Sønderborgvej 16, Hønsnapmark

Villa · 86 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 86 m², grund på 1.470 m², 4 værelser, opført i 1939, renoveret i 2000. Beliggende i Aabenraa Kommune (6340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1939
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 1470 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest
Asbestholdigt materiale: Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 459.000 kr.
Offentlig grundværdi: 158.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.411 kr/m².918.300 kr.
2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.272.888 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+648,76 pct. siden feb. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6340 (villa)

Markedsudvikling i 6340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1995 · Alm. Salg: 170.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.272.888 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000Ombygning
1995feb.Solgt, familiehandel170.000 kr.
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstevænget 3, Holbøl 6340 Kruså	86 m²	3,3 km	07-04-2025	900.000 kr.	10.465 kr./m²
Bakkegårdsvej 17B, Kollund 6340 Kruså	100 m²	2,0 km	01-09-2025	1.300.000 kr.	13.000 kr./m²
Aabenraavej 42, Holbølmark 6340 Kruså	86 m²	3,4 km	16-06-2026	700.000 kr.	8.140 kr./m²
Aabenraavej 42, Holbølmark 6340 Kruså	86 m²	3,4 km	18-02-2026	800.000 kr.	9.302 kr./m²
Skolegade 10, Holbøl 6340 Kruså	86 m²	3,4 km	15-12-2024	525.000 kr.	6.105 kr./m²
Søglimt 2 6340 Kruså	86 m²	3,8 km	10-12-2024	1.150.000 kr.	13.372 kr./m²
Østerskovvej 7, Kollund 6340 Kruså	106 m²	2,1 km	20-05-2026	500.000 kr.	4.717 kr./m²
Krumager 2, Kollund 6340 Kruså	104 m²	2,3 km	23-06-2025	1.050.000 kr.	10.096 kr./m²
Østerskovvej 47A, Kollund 6340 Kruså	66 m²	2,2 km	21-05-2025	1.358.000 kr.	20.576 kr./m²
Skolevej 30, Kollund 6340 Kruså	108 m²	2,2 km	08-12-2024	900.000 kr.	8.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6340

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu