Sønderborgvej 23, 1., Kollund Kro, 6340 Kruså — Ejerlejlighed · 50 m² · bygget 1923 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 50 m², 2 værelser, opført i 1923. Beliggende i Aabenraa Kommune (6340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1923
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 12.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.783.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 6340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.925 kr/m².767.000 kr.
2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering796.660 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-89,76 pct. siden jun. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6340 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2009 · Alm. Salg: 7.777.500 kr.
I dag · vores estimat: 796.660 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jun.Solgt, familiehandel7.777.500 kr.
2003dec.Ejerskifte
1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønderborgvej 6A 6340 Kruså	39 m²	1,9 km	14-11-2023	520.000 kr.	13.333 kr./m²
Madeskovvej 9C, st. th 6340 Kruså	71 m²	2,4 km	10-06-2024	300.000 kr.	4.225 kr./m²
Hokkerup Gade 3, 1., Hokkerup 6340 Kruså	60 m²	5,2 km	18-02-2024	950.000 kr.	15.833 kr./m²
Flensborgvej 1B 6340 Kruså	79 m²	2,2 km	17-02-2025	1.490.000 kr.	18.861 kr./m²
Møllegården 15, st. th 6340 Kruså	78 m²	2,4 km	03-04-2025	575.000 kr.	7.372 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6340

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu