Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Sønderborgvej 3

Villa · 156 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 661 m², 6 værelser, opført i 1949, renoveret i 2008. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1949
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
661 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.213.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.146.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.266 kr/m².2.452.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSønderborgvej gns: 15.487 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.240 kr/m²-19,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1949 (77 år). Estimeret renoveringsår: 2008. Signaler: BBR ombygning 2008 (18 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1949-bygning · BBR renoveret 2008+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.914.941 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+74,03 pct. siden apr. 2005
622k1,7M2,9M4,0M5,1M19921996200020042008201220162020202421. apr. 20051.750.000 kr.29. feb. 20203.165.000 kr.30. sep. 20261.675.000 kr.I dag · vores estimat2.914.941 kr.Markedet · 1992714.168 kr.Markedet · 1993681.876 kr.Markedet · 1994723.840 kr.Markedet · 1995672.360 kr.Markedet · 1996901.680 kr.Markedet · 19971.117.896 kr.Markedet · 19981.037.556 kr.Markedet · 19991.201.356 kr.Markedet · 20001.108.224 kr.Markedet · 20011.262.820 kr.Markedet · 20021.341.912 kr.Markedet · 20031.261.104 kr.Markedet · 20041.376.700 kr.Markedet · 20051.751.568 kr.Markedet · 20061.841.112 kr.Markedet · 20072.119.728 kr.Markedet · 20082.163.096 kr.Markedet · 20092.064.660 kr.Markedet · 20101.860.768 kr.Markedet · 20111.836.276 kr.Markedet · 20121.901.640 kr.Markedet · 20131.826.136 kr.Markedet · 20141.703.520 kr.Markedet · 20152.120.664 kr.Markedet · 20161.831.440 kr.Markedet · 20171.804.608 kr.Markedet · 20182.154.360 kr.Markedet · 20192.017.392 kr.Markedet · 20202.227.992 kr.Markedet · 20212.453.568 kr.Markedet · 20222.590.068 kr.Markedet · 20232.516.592 kr.Markedet · 20242.565.108 kr.Markedet · 20252.739.048 kr.Markedet · 20262.589.288 kr.Markedet · 20275.112.588 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. apr. 2005 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
29. feb. 2020 · Alm. Salg
3.165.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
I dag · vores estimat
2.914.941 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerskifte1.675.000 kr.
  • 2020feb.Solgt, alm. frit salg3.165.000 kr.
  • 2008Ombygning
  • 2005apr.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 2002apr.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønderborgvej 7
6000 Kolding		154 m²38 m11-04-20252.075.000 kr.13.474 kr./m²
Sønderborgvej 15
6000 Kolding		143 m²107 m30-05-20241.300.000 kr.9.091 kr./m²
Sønderborgvej 12
6000 Kolding		182 m²74 m29-11-20243.185.000 kr.17.500 kr./m²
Sønderborgvej 16
6000 Kolding		105 m²110 m28-08-20251.850.000 kr.17.619 kr./m²
Sønderborgvej 13
6000 Kolding		264 m²88 m02-09-20252.775.000 kr.10.511 kr./m²
Rømøvej 1
6000 Kolding		156 m²162 m21-04-20251.450.000 kr.9.295 kr./m²
Åbenråvej 33
6000 Kolding		159 m²119 m21-11-20232.725.000 kr.17.138 kr./m²
Søndervang 25
6000 Kolding		156 m²329 m08-10-20242.095.000 kr.13.429 kr./m²
Åbenråvej 41
6000 Kolding		165 m²68 m30-04-20262.575.000 kr.15.606 kr./m²
Dreyersvej 27
6000 Kolding		155 m²535 m28-06-20264.495.000 kr.29.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden