Sønderborgvej 3E

Rækkehus · 107 m² · bygget 1987

Om boligen

Rækkehus på 107 m², grund på 1.015 m², 3 værelser, opført i 1987. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 1015 m²
Udestue: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 315.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.331 kr/m².2.367.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSønderborgvej gns: 20.444 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 25.384 kr/m²-19,50 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1987 (39 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1987-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 56% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.394.736 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+4,35 pct. siden okt. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1993 · Alm. Salg: 726.164 kr.
14. feb. 2015 · Alm. Salg: 1.470.000 kr.
14. dec. 2024 · Alm. Salg: 2.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.394.736 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
2015feb.Ejerskifte1.470.000 kr.
1993okt.Ejerskifte726.164 kr.
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønderborgvej 3D 8600 Silkeborg	107 m²	12 m	17-12-2024	2.080.000 kr.	19.439 kr./m²
Røddingvej 35 8600 Silkeborg	107 m²	387 m	29-11-2023	2.385.000 kr.	22.290 kr./m²
Udgårdstoften 24 8600 Silkeborg	111 m²	106 m	04-08-2025	2.550.000 kr.	22.973 kr./m²
Røddingvej 20 8600 Silkeborg	108 m²	363 m	29-04-2024	2.425.000 kr.	22.454 kr./m²
Røddingvej 27 8600 Silkeborg	108 m²	407 m	07-08-2025	2.350.000 kr.	21.759 kr./m²
Udgårdstoften 42 8600 Silkeborg	111 m²	187 m	20-10-2025	2.400.000 kr.	21.622 kr./m²
Røddingvej 1 8600 Silkeborg	110 m²	391 m	23-06-2024	2.350.000 kr.	21.364 kr./m²
Udgårdstoften 22 8600 Silkeborg	120 m²	96 m	24-03-2024	2.225.000 kr.	18.542 kr./m²
Sankelmarksvej 23D 8600 Silkeborg	117 m²	685 m	11-01-2026	2.430.000 kr.	20.769 kr./m²
Buskelundhøjen 56 8600 Silkeborg	112 m²	1,1 km	24-05-2025	2.475.000 kr.	22.098 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu