Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6534 Agerskov

Sønderbyen 7

Villa · 280 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 280 m², grund på 1.273 m², 7 værelser, opført i 1940, renoveret i 1985. Beliggende i Tønder Kommune (6534). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1940
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
280 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
1273 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
109.900 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6534 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.268 kr/m².1.053.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSønderbyen gns: 4.571 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6534-snit 5.912 kr/m²-22,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk280 m² vs. 205 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.4%-5,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Vores vurdering1.069.007 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Ejerandel overdraget
  • 2022dec.Ejerandel overdraget
  • 2005jul.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1981okt.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønderbyen 46
6534 Agerskov		163 m²255 m12-01-2026745.000 kr.4.571 kr./m²
Sønderbyen 22
6534 Agerskov		140 m²81 m10-04-2024440.000 kr.3.143 kr./m²
Sønderbyen 48
6534 Agerskov		142 m²278 m23-07-2026920.000 kr.6.479 kr./m²
Vellerupvej 13
6534 Agerskov		263 m²288 m27-11-20251.140.000 kr.4.335 kr./m²
Branderupvej 31
6534 Agerskov		240 m²538 m15-11-2023895.000 kr.3.729 kr./m²
Bytoften 3
6534 Agerskov		240 m²547 m09-02-20251.445.000 kr.6.021 kr./m²
Gammelskovvej 5, Lerskov
6534 Agerskov		290 m²1,6 km23-07-2025795.000 kr.2.741 kr./m²
Engeriis 25
6534 Agerskov		203 m²467 m29-09-20261.395.000 kr.6.872 kr./m²
Snedvej 6
6534 Agerskov		188 m²263 m13-08-20251.495.000 kr.7.952 kr./m²
Vellerupvej 15
6534 Agerskov		185 m²288 m08-06-20261.265.000 kr.6.838 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6534

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden