Sønderbygade 5, Sønderby

Villa · 158 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 1.167 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 1167 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.998.000 kr.
Offentlig grundværdi: 276.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.264 kr/m².2.082.200 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.015.916 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,77 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (villa)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 2.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.015.916 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
2015dec.Ejerskifte
2010majEjerskifte
1997dec.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østerbyvej 33, Østerby 6470 Sydals	166 m²	1,7 km	13-06-2024	1.300.000 kr.	7.831 kr./m²
Storetoft 20, Sønderby 6470 Sydals	121 m²	222 m	20-10-2026	1.180.000 kr.	9.752 kr./m²
Østerbyvej 48, Østerby 6470 Sydals	167 m²	1,8 km	14-09-2026	1.995.000 kr.	11.946 kr./m²
Østerbyvej 48, Østerby 6470 Sydals	167 m²	1,8 km	16-12-2024	1.675.000 kr.	10.030 kr./m²
Skovhøj 95, Høruphav 6470 Sydals	155 m²	4,6 km	06-05-2025	2.632.001 kr.	16.981 kr./m²
Bøgelyvej 2, Høruphav 6470 Sydals	156 m²	4,7 km	10-09-2024	1.900.000 kr.	12.179 kr./m²
Tangsmose 5, Høruphav 6470 Sydals	159 m²	4,8 km	16-05-2024	1.445.000 kr.	9.088 kr./m²
Toften 12, Høruphav 6470 Sydals	152 m²	4,6 km	24-06-2024	2.995.000 kr.	19.704 kr./m²
Klinteskoven 24, Høruphav 6470 Sydals	164 m²	4,7 km	13-04-2026	3.750.000 kr.	22.866 kr./m²
Langløkke 4, Høruphav 6470 Sydals	159 m²	4,9 km	08-11-2024	1.950.000 kr.	12.264 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu