Sønderbykærvej 11, Stauning, 6900 Skjern — Landejendom · 273 m² · bygget 1930 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 273 m², grund på 55.894 m², 4 værelser, opført i 1930, renoveret i 2006. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 273 m²
Samlet bygningsareal: 198 m²
Bebygget areal: 198 m²
Grundareal: 55894 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 373.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i StauningMedian pris/m² for landejendom i Stauning (6900, sidste 24 mdr.): 11.498 kr/m² × 273 m².3.138.954 kr.
2Boligareal større end typisk273 m² vs. 227 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Stor grund (>2000 m²)55894 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.371.688 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,89 pct. siden mar. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (landejendom)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 273 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. mar. 2006 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.371.688 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006mar.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
Ombygning
1999okt.Ejerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toldhusvej 8, Stauning 6900 Skjern	287 m²	1,8 km	19-02-2025	3.300.000 kr.	11.498 kr./m²
Stauningvej 23, Stauning 6900 Skjern	305 m²	2,2 km	06-03-2025	19.550.000 kr.	64.098 kr./m²
Sdr Vognbjergvej 6, Stauning 6900 Skjern	220 m²	1,8 km	23-01-2025	3.100.000 kr.	14.091 kr./m²
Bousøvej 6, Stauning 6900 Skjern	200 m²	1,3 km	13-01-2025	1.800.000 kr.	9.000 kr./m²
Vesteragervej 12, Dejbjerg 6900 Skjern	264 m²	5,5 km	05-01-2026	22.945.000 kr.	86.913 kr./m²
Højbjergvej 3, Dejbjerg 6900 Skjern	284 m²	6,0 km	12-01-2025	21.170.000 kr.	74.542 kr./m²
Ø Marupvej 6 6900 Skjern	248 m²	6,6 km	11-03-2024	5.605.000 kr.	22.601 kr./m²
Stauningvej 43, Stauning 6900 Skjern	148 m²	3,9 km	24-11-2025	1.475.000 kr.	9.966 kr./m²
Vesteragervej 1, Dejbjerg 6900 Skjern	170 m²	5,8 km	17-06-2025	18.500.000 kr.	108.824 kr./m²
Vesteragervej 8, Dejbjerg 6900 Skjern	146 m²	5,2 km	18-08-2025	2.100.000 kr.	14.384 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu