Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6731 Tjæreborg

Sønderbyvej 102

Villa · 109 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 1.085 m², 3 værelser, opført i 1943. Beliggende i Esbjerg Kommune (6731). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1943
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
1085 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde
Offentlig ejendomsværdi
1.292.000 kr.
Offentlig grundværdi
608.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6731 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.556 kr/m².1.952.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.623.233 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,06 pct. siden mar. 2010
95k591k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202411. mar. 20101.298.000 kr.I dag · vores estimat1.623.233 kr.Markedet · 1992498.893 kr.Markedet · 1993610.727 kr.Markedet · 1994420.086 kr.Markedet · 1995655.417 kr.Markedet · 1996336.592 kr.Markedet · 1997627.840 kr.Markedet · 1998595.358 kr.Markedet · 1999358.065 kr.Markedet · 2000363.297 kr.Markedet · 2001634.598 kr.Markedet · 2002910.695 kr.Markedet · 2003121.208 kr.Markedet · 2004357.629 kr.Markedet · 2005544.891 kr.Markedet · 2006872.000 kr.Markedet · 20071.069.072 kr.Markedet · 20081.215.568 kr.Markedet · 20091.141.884 kr.Markedet · 2010862.735 kr.Markedet · 2011964.759 kr.Markedet · 2012738.802 kr.Markedet · 20131.094.469 kr.Markedet · 20141.030.159 kr.Markedet · 20151.201.943 kr.Markedet · 2016933.585 kr.Markedet · 2017860.555 kr.Markedet · 2018979.147 kr.Markedet · 2019801.804 kr.Markedet · 20201.251.756 kr.Markedet · 20211.476.623 kr.Markedet · 20221.665.629 kr.Markedet · 20231.226.359 kr.Markedet · 20241.517.171 kr.Markedet · 20252.077.431 kr.Markedet · 20261.594.452 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6731 (villa)

Markedsudvikling i 6731 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. mar. 2010 · Alm. Salg
1.298.000 kr.
I dag · vores estimat
1.623.233 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010mar.Solgt, alm. frit salg1.298.000 kr.
  • 2002apr.Ejerskifte
  • 1987dec.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstegårdsvej 4, Allerup
6731 Tjæreborg		127 m²423 m07-11-20243.598.000 kr.28.331 kr./m²
Sneumvej 255
6731 Tjæreborg		115 m²1,3 km22-05-20251.800.000 kr.15.652 kr./m²
Østerled 11
6731 Tjæreborg		105 m²1,9 km04-04-20241.075.000 kr.10.238 kr./m²
Østre Strandvej 24
6731 Tjæreborg		101 m²1,9 km03-12-20241.400.000 kr.13.861 kr./m²
Balsbyvej 5
6731 Tjæreborg		108 m²2,8 km10-07-20241.850.000 kr.17.130 kr./m²
Hans Silas Nielsens Vej 3
6731 Tjæreborg		115 m²2,5 km16-05-20242.148.000 kr.18.678 kr./m²
Vestre Strandvej 24
6731 Tjæreborg		114 m²2,6 km06-07-20261.850.000 kr.16.228 kr./m²
Østerbyvej 46
6731 Tjæreborg		133 m²1,3 km25-02-20262.325.000 kr.17.481 kr./m²
Jens Kusks Vej 13
6731 Tjæreborg		135 m²1,2 km06-05-20262.258.000 kr.16.726 kr./m²
Granvænget 7
6731 Tjæreborg		109 m²3,1 km10-04-20261.225.000 kr.11.239 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6731

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden