Sønderbyvej 2, Vilslev

Villa · 128 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 1.023 m², 5 værelser, opført i 1986, renoveret i 1997. Beliggende i Esbjerg Kommune (6771).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 1023 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 897.000 kr.
Offentlig grundværdi: 200.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6771 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.516 kr/m².1.164.000 kr.
2Vores vurdering1.487.123 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,93 pct. siden nov. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6771 (villa)

Markedsudvikling i 6771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. nov. 2005 · Alm. Salg: 870.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.487.123 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005nov.Solgt, alm. frit salg870.000 kr.
1997Ombygning
1990aug.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønderbyvej 3, Vilslev 6771 Gredstedbro	193 m²	59 m	02-11-2024	1.665.000 kr.	8.627 kr./m²
Vilslevvej 34, Vilslev 6771 Gredstedbro	132 m²	433 m	12-10-2025	860.000 kr.	6.515 kr./m²
Kongeådal 6, Vilslev 6771 Gredstedbro	135 m²	357 m	17-01-2025	1.625.000 kr.	12.037 kr./m²
Lupinmarken 1 6771 Gredstedbro	126 m²	1,7 km	27-05-2024	1.350.000 kr.	10.714 kr./m²
Havremarken 7 6771 Gredstedbro	124 m²	1,7 km	04-06-2026	950.000 kr.	7.661 kr./m²
Lucernemarken 4 6771 Gredstedbro	122 m²	1,7 km	15-05-2024	1.150.000 kr.	9.426 kr./m²
Hans Jensens Vej 8 6771 Gredstedbro	128 m²	2,1 km	22-08-2024	800.000 kr.	6.250 kr./m²
Rolighedsvej 21 6771 Gredstedbro	130 m²	2,0 km	28-01-2026	1.150.000 kr.	8.846 kr./m²
Rolighedsvej 25 6771 Gredstedbro	125 m²	2,0 km	11-07-2024	1.030.000 kr.	8.240 kr./m²
Vilslevvej 28, Vilslev 6771 Gredstedbro	155 m²	546 m	12-05-2025	1.060.000 kr.	6.839 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu