Sønderbyvej 21, St Darum

Villa · 206 m² · bygget 1840

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 1.870 m², 5 værelser, opført i 1840, renoveret i 1991. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1840
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 206 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 1870 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest
Fredning: Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i St DarumMedian pris/m² for villa i St Darum (6740, sidste 24 mdr.): 11.174 kr/m² × 206 m².2.301.844 kr.
2Alders-risiko (186 år)Huset er 186 år gammelt (opført 1840). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.342.756 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+290,46 pct. siden jul. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2003 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.342.756 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003jul.Solgt, familiehandel600.000 kr.
1999okt.Ejerskifte
1991Ombygning
1840Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønderbyvej 6, St Darum 6740 Bramming	165 m²	115 m	30-09-2026	2.800.000 kr.	16.970 kr./m²
Sønderbyvej 6, St Darum 6740 Bramming	165 m²	115 m	18-06-2026	2.800.000 kr.	16.970 kr./m²
Darum Kirkesti 18, St Darum 6740 Bramming	222 m²	470 m	30-04-2025	2.665.000 kr.	12.005 kr./m²
Vestertoften 9, St Darum 6740 Bramming	202 m²	1,1 km	15-06-2025	1.890.000 kr.	9.356 kr./m²
Feilbergvej 9, St Darum 6740 Bramming	226 m²	985 m	30-06-2025	4.100.000 kr.	18.142 kr./m²
Østertoften 35, St Darum 6740 Bramming	180 m²	821 m	12-03-2024	1.450.000 kr.	8.056 kr./m²
Alsædtægten 15, St Darum 6740 Bramming	195 m²	1,4 km	08-10-2024	1.650.000 kr.	8.462 kr./m²
Sandgaden 5B, St Darum 6740 Bramming	225 m²	1,1 km	27-03-2025	2.450.000 kr.	10.889 kr./m²
Alsædtægten 21, St Darum 6740 Bramming	192 m²	1,3 km	30-07-2025	1.500.000 kr.	7.812 kr./m²
Alsædtægten 12, St Darum 6740 Bramming	192 m²	1,4 km	27-10-2024	1.350.000 kr.	7.031 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu