Sønderbyvej 5A, St Darum

Villa · 156 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 933 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 933 m²
Udestue: 44 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i St DarumMedian pris/m² for villa i St Darum (6740, sidste 24 mdr.): 10.962 kr/m² × 156 m².1.710.072 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.732.215 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,51 pct. siden jul. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jul. 2005 · Alm. Salg: 928.750 kr.
I dag · vores estimat: 1.732.215 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
2005jul.Solgt, alm. frit salg928.750 kr.
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønderbyvej 6, St Darum 6740 Bramming	165 m²	315 m	30-09-2026	2.800.000 kr.	16.970 kr./m²
Sønderbyvej 6, St Darum 6740 Bramming	165 m²	315 m	18-06-2026	2.800.000 kr.	16.970 kr./m²
Østertoften 53, St Darum 6740 Bramming	156 m²	475 m	08-01-2024	1.800.000 kr.	11.538 kr./m²
Gl Darumvej 22A 6740 Bramming	148 m²	313 m	05-08-2026	1.295.000 kr.	8.750 kr./m²
Sandgaden 6, St Darum 6740 Bramming	153 m²	645 m	13-07-2025	1.427.500 kr.	9.330 kr./m²
Darum Kirkesti 10, St Darum 6740 Bramming	148 m²	446 m	09-11-2023	1.098.000 kr.	7.419 kr./m²
Gl Darumvej 6, St Darum 6740 Bramming	170 m²	262 m	20-02-2025	2.280.000 kr.	13.412 kr./m²
Østertoften 71, St Darum 6740 Bramming	142 m²	503 m	12-09-2024	1.998.000 kr.	14.070 kr./m²
Sviegade 41, St Darum 6740 Bramming	159 m²	1,1 km	19-09-2025	998.000 kr.	6.277 kr./m²
Østertoften 21, St Darum 6740 Bramming	136 m²	413 m	14-11-2025	1.655.000 kr.	12.169 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu