Sønderbyvej 5B, St Darum

Villa · 113 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 970 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 970 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 913.000 kr.
Offentlig grundværdi: 275.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i St DarumMedian pris/m² for villa i St Darum (6740, sidste 24 mdr.): 11.174 kr/m² × 113 m².1.262.662 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.188.200 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+55,32 pct. siden jan. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg: 900.000 kr.
22. feb. 2023 · Alm. Salg: 765.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.188.200 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023feb.Solgt, alm. frit salg765.000 kr.
2017jan.Ejerskifte900.000 kr.
1993dec.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønderbyvej 6, St Darum 6740 Bramming	165 m²	310 m	30-09-2026	2.800.000 kr.	16.970 kr./m²
Sønderbyvej 6, St Darum 6740 Bramming	165 m²	310 m	18-06-2026	2.800.000 kr.	16.970 kr./m²
Gl Sognevej 13, St Darum 6740 Bramming	111 m²	777 m	07-05-2026	1.125.000 kr.	10.135 kr./m²
Laurentiusvej 7B, St Darum 6740 Bramming	111 m²	979 m	29-05-2024	1.475.000 kr.	13.288 kr./m²
Refshedevej 10, St Darum 6740 Bramming	110 m²	942 m	29-07-2025	1.098.000 kr.	9.982 kr./m²
Darum Kirkesti 8, St Darum 6740 Bramming	123 m²	501 m	05-05-2024	1.130.000 kr.	9.187 kr./m²
Alsædtægten 6, St Darum 6740 Bramming	114 m²	1,2 km	27-10-2025	1.298.000 kr.	11.386 kr./m²
Alsædvej 9, St Darum 6740 Bramming	111 m²	1,1 km	01-06-2026	1.629.000 kr.	14.676 kr./m²
Alsædvej 7B, St Darum 6740 Bramming	116 m²	1,1 km	17-12-2025	712.000 kr.	6.138 kr./m²
Alsædtægten 1, St Darum 6740 Bramming	116 m²	1,1 km	07-03-2024	965.000 kr.	8.319 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu