Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7100 Vejle

Sønderdalen 100

Landejendom · 254 m² · bygget 1995

Om boligen

Landejendom på 254 m², grund på 98.300 m², 5 værelser, opført i 1995. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1995
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
254 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
98300 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
368.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.702 kr/m².5.834.385 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)98300 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering6.414.668 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,54 pct. siden okt. 2025
453k7,5M14,5M21,6M28,6M19921997200120052009201320172021202514. okt. 20256.650.000 kr.I dag · vores estimat6.414.668 kr.Markedet · 19925.347.970 kr.Markedet · 19941.313.688 kr.Markedet · 19952.567.686 kr.Markedet · 19961.035.304 kr.Markedet · 19972.523.744 kr.Markedet · 19981.933.956 kr.Markedet · 19993.320.796 kr.Markedet · 20001.341.628 kr.Markedet · 20012.635.250 kr.Markedet · 20023.638.296 kr.Markedet · 2003453.390 kr.Markedet · 20042.251.964 kr.Markedet · 20052.920.746 kr.Markedet · 20065.135.626 kr.Markedet · 20074.290.822 kr.Markedet · 20083.529.330 kr.Markedet · 20095.363.464 kr.Markedet · 20102.080.260 kr.Markedet · 20112.713.482 kr.Markedet · 20123.822.446 kr.Markedet · 20133.835.908 kr.Markedet · 20142.540.000 kr.Markedet · 20154.597.146 kr.Markedet · 20161.013.206 kr.Markedet · 20173.830.066 kr.Markedet · 20183.556.000 kr.Markedet · 20198.178.292 kr.Markedet · 20203.916.172 kr.Markedet · 202124.950.928 kr.Markedet · 20224.688.586 kr.Markedet · 20234.648.454 kr.Markedet · 20243.614.928 kr.Markedet · 202528.627.324 kr.Markedet · 20264.098.036 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (landejendom)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 254 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2025 · Alm. Salg
6.650.000 kr.
I dag · vores estimat
6.414.668 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg6.650.000 kr.
  • 1995Bygget
  • 1994dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1995

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Horstedvej 161
7100 Vejle		267 m²2,3 km01-10-202415.400.000 kr.57.678 kr./m²
Koldingvej 345
7100 Vejle		208 m²3,1 km20-12-20233.100.000 kr.14.904 kr./m²
Baunholtvej 69
7100 Vejle		259 m²4,6 km07-10-20254.300.000 kr.16.602 kr./m²
Skærupvej 86
7100 Vejle		183 m²2,9 km15-06-20253.225.000 kr.17.623 kr./m²
Gl Kolding Landevej 67B
7100 Vejle		345 m²2,6 km21-12-20253.450.000 kr.10.000 kr./m²
Ryttervej 64
7100 Vejle		314 m²4,1 km26-03-20245.200.000 kr.16.561 kr./m²
Højenvej 11
7100 Vejle		252 m²6,0 km10-12-20232.250.000 kr.8.929 kr./m²
Horstedvej 18
7100 Vejle		177 m²3,7 km03-04-20243.300.000 kr.18.644 kr./m²
Koldingvej 474
7100 Vejle		140 m²4,2 km29-01-202515.778.850 kr.112.706 kr./m²
Obkærvej 14, Jerlev
7100 Vejle		175 m²5,6 km14-04-20252.340.000 kr.13.371 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden