Søndereng 5

Villa · 109 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 701 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 701 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.769 kr/m².1.057.400 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.537.114 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,49 pct. siden apr. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2005 · Alm. Salg: 710.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.537.114 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005apr.Solgt, alm. frit salg710.000 kr.
1976dec.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndereng 7 8500 Grenaa	109 m²	23 m	08-10-2024	703.000 kr.	6.450 kr./m²
Skovsvinget 3 8500 Grenaa	111 m²	203 m	25-06-2025	875.000 kr.	7.883 kr./m²
Skovvangen 2 8500 Grenaa	111 m²	221 m	22-06-2026	1.998.000 kr.	18.000 kr./m²
Skovstykket 7 8500 Grenaa	108 m²	296 m	12-12-2023	950.000 kr.	8.796 kr./m²
Århusvej 120 8500 Grenaa	110 m²	318 m	14-07-2025	558.000 kr.	5.073 kr./m²
Skovsvinget 9 8500 Grenaa	111 m²	262 m	21-04-2024	1.150.000 kr.	10.360 kr./m²
Klostervej 2B 8500 Grenaa	110 m²	709 m	24-07-2026	1.460.000 kr.	13.273 kr./m²
Mågevej 25 8500 Grenaa	111 m²	792 m	26-03-2025	895.000 kr.	8.063 kr./m²
Skovbrynet 10 8500 Grenaa	96 m²	149 m	24-01-2025	1.275.000 kr.	13.281 kr./m²
Lundskovvej 2 8500 Grenaa	109 m²	1,1 km	23-06-2024	710.000 kr.	6.514 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu