Søndergårds Alle 20, 6700 Esbjerg — Villa · 112 m² · bygget 1951 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 606 m², 4 værelser, opført i 1951, renoveret i 1973. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 606 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.526 kr/m².1.753.800 kr.
2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.133.745 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+175,32 pct. siden maj 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. maj 2001 · Alm. Salg: 775.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.133.745 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001majSolgt, alm. frit salg775.000 kr.
1986mar.Ejerskifte
1973Ombygning
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndergårds Alle 5 6700 Esbjerg	110 m²	74 m	06-05-2025	1.598.000 kr.	14.527 kr./m²
Kingosvej 11 6700 Esbjerg	113 m²	313 m	10-12-2025	1.525.000 kr.	13.496 kr./m²
Carit Etlars Alle 52 6700 Esbjerg	118 m²	55 m	19-06-2024	2.148.000 kr.	18.203 kr./m²
Carsten Hauchs Vej 1 6700 Esbjerg	110 m²	344 m	17-06-2026	1.414.000 kr.	12.855 kr./m²
Wessels Alle 16 6700 Esbjerg	109 m²	287 m	10-06-2024	1.430.000 kr.	13.119 kr./m²
Ewalds Alle 45 6700 Esbjerg	111 m²	440 m	23-05-2024	3.125.000 kr.	28.153 kr./m²
Munkevej 15 6700 Esbjerg	111 m²	458 m	25-04-2026	1.300.000 kr.	11.712 kr./m²
Munkevej 19 6700 Esbjerg	115 m²	461 m	16-07-2026	1.500.000 kr.	13.043 kr./m²
Grundtvigs Alle 97 6700 Esbjerg	118 m²	284 m	30-06-2025	1.798.000 kr.	15.237 kr./m²
Chr Winthers Vej 22 6700 Esbjerg	114 m²	616 m	18-05-2025	1.700.000 kr.	14.912 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu