Søndergårdsvej 1, Hammelev, 6500 Vojens — Villa · 100 m² · bygget 1961 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 1.020 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1020 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 730.000 kr.
Offentlig grundværdi: 211.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i HammelevMedian pris/m² for villa i Hammelev (6500, sidste 24 mdr.): 9.892 kr/m² × 100 m².989.200 kr.
2Boligareal mindre end typisk100 m² vs. 121 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering702.591 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-40,21 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg: 1.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 702.591 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
2007feb.Ejerskifte
1995jun.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hammelev Bygade 1A, Hammelev 6500 Vojens	113 m²	410 m	13-09-2024	815.000 kr.	7.212 kr./m²
Bøgevej 22, Hammelev 6500 Vojens	120 m²	959 m	23-05-2024	795.000 kr.	6.625 kr./m²
Hasselvej 11, Hammelev 6500 Vojens	120 m²	980 m	14-05-2025	700.000 kr.	5.833 kr./m²
Nyvej 15, Styding 6500 Vojens	104 m²	2,5 km	08-10-2024	525.000 kr.	5.048 kr./m²
Hammelev Bygade 1B, Hammelev 6500 Vojens	137 m²	405 m	04-03-2024	1.350.000 kr.	9.854 kr./m²
Nyvang 7, Styding 6500 Vojens	116 m²	2,5 km	24-08-2025	975.000 kr.	8.405 kr./m²
Egevej 11, Hammelev 6500 Vojens	139 m²	807 m	26-11-2024	975.000 kr.	7.014 kr./m²
Ringvej 22, Styding 6500 Vojens	120 m²	2,6 km	26-04-2024	800.000 kr.	6.667 kr./m²
Bøgevej 1A, Hammelev 6500 Vojens	143 m²	791 m	13-11-2025	1.795.000 kr.	12.552 kr./m²
Gyvelvej 28 6500 Vojens	100 m²	4,7 km	13-05-2025	330.000 kr.	3.300 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu