Søndergade 10

Villa · 192 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 18.188 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Favrskov Kommune (8881).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 208 m²
Bebygget areal: 208 m²
Grundareal: 18188 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.435 kr/m².2.213.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)18188 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.003.648 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+229,52 pct. siden jun. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8881 (villa)

Markedsudvikling i 8881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2002 · Alm. Salg: 1.215.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.003.648 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Bygget
2002jun.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20071.215.000 kr.
1996dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Violvej 12 8881 Thorsø	198 m²	674 m	13-03-2024	1.175.000 kr.	5.934 kr./m²
Solskrænten 17 8881 Thorsø	190 m²	1,0 km	07-09-2025	1.950.000 kr.	10.263 kr./m²
Marsvej 31 8881 Thorsø	185 m²	1,0 km	23-06-2025	2.300.000 kr.	12.432 kr./m²
Tungelund Bakker 8 8881 Thorsø	201 m²	1,1 km	07-07-2026	2.850.000 kr.	14.179 kr./m²
Solskrænten 20 8881 Thorsø	205 m²	1,1 km	07-11-2023	1.415.000 kr.	6.902 kr./m²
Saturnvej 2 8881 Thorsø	177 m²	1,1 km	06-02-2025	1.825.000 kr.	10.311 kr./m²
Ridder Munks Vej 5 8881 Thorsø	199 m²	1,5 km	17-02-2026	2.900.000 kr.	14.573 kr./m²
Solskrænten 25 8881 Thorsø	213 m²	999 m	08-03-2025	2.545.000 kr.	11.948 kr./m²
Solskrænten 16 8881 Thorsø	172 m²	1,1 km	17-08-2026	2.800.000 kr.	16.279 kr./m²
Tungelund Bakker 36 8881 Thorsø	206 m²	1,4 km	14-06-2024	2.375.000 kr.	11.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu