Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8740 Brædstrup

Søndergade 100

Villa · 132 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 818 m², 3 værelser, opført i 1957, renoveret i 1997. Beliggende i Horsens Kommune (8740). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
818 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
979.000 kr.
Offentlig grundværdi
509.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.530 kr/m².1.444.325 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndergade gns: 9.574 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8740-snit 13.616 kr/m²-29,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.196.527 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,77 pct. siden okt. 2019
124k855k1,6M2,3M3,0M1992199620002004200820122016202020243. okt. 2019850.000 kr.I dag · vores estimat1.196.527 kr.Markedet · 1992252.252 kr.Markedet · 1993402.336 kr.Markedet · 1994441.144 kr.Markedet · 1995420.552 kr.Markedet · 1996591.492 kr.Markedet · 1997541.728 kr.Markedet · 1998650.628 kr.Markedet · 1999713.328 kr.Markedet · 2000733.392 kr.Markedet · 2001859.980 kr.Markedet · 2002632.544 kr.Markedet · 2003442.200 kr.Markedet · 2004790.548 kr.Markedet · 2005775.764 kr.Markedet · 2006665.016 kr.Markedet · 20071.420.056 kr.Markedet · 20081.054.812 kr.Markedet · 20091.382.172 kr.Markedet · 20101.311.552 kr.Markedet · 20112.771.868 kr.Markedet · 2012818.664 kr.Markedet · 20131.026.696 kr.Markedet · 20141.511.400 kr.Markedet · 20151.141.668 kr.Markedet · 20161.071.048 kr.Markedet · 20171.153.416 kr.Markedet · 20181.153.152 kr.Markedet · 20191.471.008 kr.Markedet · 20201.114.872 kr.Markedet · 20211.318.152 kr.Markedet · 20221.678.776 kr.Markedet · 20231.424.412 kr.Markedet · 20241.629.804 kr.Markedet · 20251.567.500 kr.Markedet · 20261.555.620 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. okt. 2019 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.196.527 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
  • 1997Ombygning
  • 1985jan.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 109
8740 Brædstrup		125 m²82 m11-03-20261.228.000 kr.9.824 kr./m²
Søndergade 79
8740 Brædstrup		94 m²227 m03-03-2026900.000 kr.9.574 kr./m²
Søndergade 99
8740 Brædstrup		173 m²71 m21-07-20241.510.250 kr.8.730 kr./m²
Søndergade 94
8740 Brædstrup		179 m²80 m24-02-20251.570.000 kr.8.771 kr./m²
Søndergade 83
8740 Brædstrup		86 m²186 m12-10-20262.050.000 kr.23.837 kr./m²
Søndervang 1
8740 Brædstrup		131 m²56 m19-03-20241.175.000 kr.8.969 kr./m²
Egevang 10
8740 Brædstrup		131 m²272 m04-02-20241.250.000 kr.9.542 kr./m²
Lindealle 4
8740 Brædstrup		132 m²398 m10-12-20231.750.000 kr.13.258 kr./m²
Brøndshøjvej 2
8740 Brædstrup		135 m²236 m21-08-20251.250.000 kr.9.259 kr./m²
Rønnealle 6
8740 Brædstrup		130 m²339 m25-07-20261.760.000 kr.13.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden