Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8881 Thorsø

Søndergade 11, Futting

Landejendom · 145 m² · bygget 1961

Om boligen

Landejendom på 145 m², grund på 27.152 m², 6 værelser, opført i 1961. Beliggende i Favrskov Kommune (8881).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
27152 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
167.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.103 kr/m².6.842.739 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk145 m² vs. 178 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)27152 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.096.691 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+259,54 pct. siden jan. 2015
230k4,6M8,9M13,3M17,6M199319972002200520082012201520182021202418. jan. 2015861.290 kr.I dag · vores estimat3.096.691 kr.Markedet · 1993604.505 kr.Markedet · 1994797.500 kr.Markedet · 19961.217.420 kr.Markedet · 1997230.115 kr.Markedet · 19991.140.425 kr.Markedet · 2001702.960 kr.Markedet · 20021.251.205 kr.Markedet · 20032.956.405 kr.Markedet · 20041.416.650 kr.Markedet · 20051.153.185 kr.Markedet · 20061.823.665 kr.Markedet · 20071.595.000 kr.Markedet · 20081.897.615 kr.Markedet · 20101.448.695 kr.Markedet · 20111.491.325 kr.Markedet · 20121.572.815 kr.Markedet · 20132.623.775 kr.Markedet · 20142.748.040 kr.Markedet · 20152.245.035 kr.Markedet · 2016969.905 kr.Markedet · 2017493.000 kr.Markedet · 20182.004.770 kr.Markedet · 20191.341.395 kr.Markedet · 20201.179.430 kr.Markedet · 20213.145.195 kr.Markedet · 20222.036.960 kr.Markedet · 20236.216.440 kr.Markedet · 20242.012.310 kr.Markedet · 202517.626.345 kr.Markedet · 2026810.115 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8881 (landejendom)

Markedsudvikling i 8881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jan. 2015 · Alm. Salg
861.290 kr.
I dag · vores estimat
3.096.691 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jan.Solgt på tvangsauktion861.290 kr.
  • 1997okt.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovbro 8
8881 Thorsø		135 m²2,3 km16-01-2025989.898 kr.7.333 kr./m²
Thorsøvej 90, Aptrup
8881 Thorsø		104 m²1,2 km26-04-20245.400.000 kr.51.923 kr./m²
Thostrupvej 23, Hagsholm
8881 Thorsø		144 m²5,1 km19-11-20253.350.000 kr.23.264 kr./m²
Snuhøjvej 13, Vejerslev
8881 Thorsø		178 m²3,8 km06-11-20242.300.000 kr.12.921 kr./m²
Vestermarksvej 90, Haurum
8881 Thorsø		213 m²2,9 km30-04-20261.190.000 kr.5.587 kr./m²
Gelbrovej 36, Hagsholm
8881 Thorsø		176 m²5,3 km24-09-20251.500.000 kr.8.523 kr./m²
Vestermarksvej 55, Haurum
8881 Thorsø		225 m²3,1 km31-03-20243.122.500 kr.13.878 kr./m²
Katvad Møllevej 1, Drøs
8881 Thorsø		246 m²3,6 km25-05-20243.850.000 kr.15.650 kr./m²
Enslevvej 51, Enslev
8881 Thorsø		79 m²6,5 km17-07-2024750.000 kr.9.494 kr./m²
Kongensbrovej 4, Aidt
8881 Thorsø		283 m²4,3 km02-05-202445.975.000 kr.162.456 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden