Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6430 Nordborg

Søndergade 13, Guderup

Villa · 244 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 244 m², grund på 1.638 m², 7 værelser, opført i 1950. Beliggende i Sønderborg Kommune (6430). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
244 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
1638 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
278.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 48 handler i GuderupMedian pris/m² for villa i Guderup (6430, sidste 24 mdr.): 7.391 kr/m² × 244 m².1.803.404 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.625.156 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,72 pct. siden aug. 2025
658k1,0M1,4M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20252.050.000 kr.I dag · vores estimat1.625.156 kr.Markedet · 19921.027.240 kr.Markedet · 1993742.248 kr.Markedet · 1994737.368 kr.Markedet · 1995983.320 kr.Markedet · 19961.083.360 kr.Markedet · 19971.319.064 kr.Markedet · 19981.120.204 kr.Markedet · 1999963.068 kr.Markedet · 20001.643.584 kr.Markedet · 20011.459.852 kr.Markedet · 20021.061.888 kr.Markedet · 20031.467.660 kr.Markedet · 20041.544.032 kr.Markedet · 20051.356.884 kr.Markedet · 20061.465.708 kr.Markedet · 20071.822.924 kr.Markedet · 20081.788.032 kr.Markedet · 20092.018.124 kr.Markedet · 20101.234.396 kr.Markedet · 20111.753.872 kr.Markedet · 20121.423.252 kr.Markedet · 20131.629.676 kr.Markedet · 2014992.104 kr.Markedet · 2015787.144 kr.Markedet · 20161.220.000 kr.Markedet · 20171.073.844 kr.Markedet · 20181.069.696 kr.Markedet · 2019657.824 kr.Markedet · 20201.407.636 kr.Markedet · 20211.535.492 kr.Markedet · 20221.558.672 kr.Markedet · 20231.206.092 kr.Markedet · 20241.288.076 kr.Markedet · 20251.553.548 kr.Markedet · 20261.208.532 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6430 (villa)

Markedsudvikling i 6430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 244 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.625.156 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 2022dec.Ejerskifte
  • 1983feb.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egen Kirkevej 8
6430 Nordborg		245 m²698 m17-11-20241.575.000 kr.6.429 kr./m²
Runevænget 60, Guderup
6430 Nordborg		240 m²745 m17-06-20243.050.000 kr.12.708 kr./m²
Bakken 23, Guderup
6430 Nordborg		288 m²236 m24-07-20251.550.000 kr.5.382 kr./m²
Elstrup Overby 31
6430 Nordborg		251 m²1,7 km02-05-20242.495.000 kr.9.940 kr./m²
Dyndved Gade 40
6430 Nordborg		212 m²916 m13-10-20241.700.000 kr.8.019 kr./m²
Sebbelundvej 30, Egen
6430 Nordborg		208 m²798 m13-02-20241.695.000 kr.8.149 kr./m²
Rugtoften 7, Guderup
6430 Nordborg		184 m²313 m20-05-20251.350.000 kr.7.337 kr./m²
Egen Møllevej 4
6430 Nordborg		220 m²1,7 km08-12-20242.250.000 kr.10.227 kr./m²
Vestergade 7, Guderup
6430 Nordborg		171 m²139 m06-11-2024950.000 kr.5.556 kr./m²
Bakken 24, Guderup
6430 Nordborg		175 m²282 m05-05-20261.700.000 kr.9.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden