Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3390 Hundested

Søndergade 130

Villa · 186 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 1.131 m², 7 værelser, opført i 1934. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
1131 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.230.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.428.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.493 kr/m².2.637.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndergade gns: 19.482 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.575 kr/m²-9,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk186 m² vs. 151 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.580.801 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,96 pct. siden jun. 2014
332k1,3M2,2M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20141.895.000 kr.I dag · vores estimat3.580.801 kr.Markedet · 1992666.066 kr.Markedet · 1993653.046 kr.Markedet · 1994914.562 kr.Markedet · 1995836.070 kr.Markedet · 19961.099.074 kr.Markedet · 19971.083.822 kr.Markedet · 19981.226.298 kr.Markedet · 19991.126.230 kr.Markedet · 20001.585.278 kr.Markedet · 20011.626.756 kr.Markedet · 20021.843.632 kr.Markedet · 20031.719.942 kr.Markedet · 20041.901.478 kr.Markedet · 20052.425.626 kr.Markedet · 20062.815.668 kr.Markedet · 20073.179.670 kr.Markedet · 20082.941.776 kr.Markedet · 20091.957.836 kr.Markedet · 20102.577.030 kr.Markedet · 20112.251.902 kr.Markedet · 20122.237.208 kr.Markedet · 20131.834.146 kr.Markedet · 20141.696.692 kr.Markedet · 20152.874.630 kr.Markedet · 20161.779.090 kr.Markedet · 20172.353.644 kr.Markedet · 20182.119.098 kr.Markedet · 20192.193.498 kr.Markedet · 20202.684.538 kr.Markedet · 20212.958.144 kr.Markedet · 20223.512.238 kr.Markedet · 20233.193.992 kr.Markedet · 20243.065.280 kr.Markedet · 20253.572.874 kr.Markedet · 20263.666.060 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2014 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
I dag · vores estimat
3.580.801 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jun.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
  • 1986jul.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 78
3390 Hundested		187 m²539 m09-02-20242.400.000 kr.12.834 kr./m²
Søndergade 49
3390 Hundested		188 m²903 m14-04-20243.745.000 kr.19.920 kr./m²
Søndergade 63
3390 Hundested		137 m²698 m21-03-20242.545.000 kr.18.577 kr./m²
Søndergade 42
3390 Hundested		123 m²974 m08-06-20262.350.000 kr.19.106 kr./m²
Søndergade 54
3390 Hundested		112 m²819 m11-01-20262.600.000 kr.23.214 kr./m²
Søndergade 34
3390 Hundested		115 m²1,1 km18-06-20251.295.000 kr.11.261 kr./m²
Søndergade 29
3390 Hundested		94 m²1,2 km16-09-20241.600.000 kr.17.021 kr./m²
Porthusvej 13
3390 Hundested		184 m²386 m15-06-20263.250.000 kr.17.663 kr./m²
Peder Madsensvej 20
3390 Hundested		188 m²619 m28-07-20254.195.000 kr.22.314 kr./m²
Rolighedsvej 5
3390 Hundested		184 m²687 m25-06-20262.395.000 kr.13.016 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden