Søndergade 14, 2.

Ejerlejlighed · 82 m² · bygget 1880

Om boligen

Ejerlejlighed på 82 m², 2 værelser, opført i 1880, renoveret i 1993. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1880
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 320 m²
Bebygget areal: 160 m²
Erhvervsareal: 200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Tekniske anlæg
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 560.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.766 kr/m².2.151.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøndergade gns: 21.500 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 31.596 kr/m²-32,00 pct.
3Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.900.508 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,60 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
20. jan. 2019 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.900.508 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
2018nov.Ejerskifte2.150.000 kr.
2005mar.Ejerskifte
1993Ombygning
1990majEjerskifte
1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndergade 27, 2. tv 6000 Kolding	67 m²	79 m	13-03-2025	1.245.000 kr.	18.582 kr./m²
Søndergade 27, 1. 6000 Kolding	114 m²	79 m	15-08-2024	2.451.000 kr.	21.500 kr./m²
Søndergade 15C, 2. 6000 Kolding	133 m²	37 m	18-09-2025	1.845.000 kr.	13.872 kr./m²
Mariegade 15, st. 6000 Kolding	83 m²	469 m	28-10-2025	1.910.000 kr.	23.012 kr./m²
Grønnegade 2A, 1. 6000 Kolding	78 m²	184 m	27-02-2024	1.050.000 kr.	13.462 kr./m²
Blæsbjerggade 25, st. 6000 Kolding	83 m²	521 m	01-03-2026	3.950.000 kr.	47.590 kr./m²
Kongebrogade 23, 2. tv 6000 Kolding	85 m²	349 m	15-06-2025	2.225.000 kr.	26.176 kr./m²
Adelgade 6, 1. 6000 Kolding	85 m²	364 m	28-11-2024	3.740.000 kr.	44.000 kr./m²
Agtrupvej 9, 1. 6000 Kolding	79 m²	405 m	20-11-2023	1.700.000 kr.	21.519 kr./m²
Kolliinsgade 1, st. 6000 Kolding	78 m²	322 m	11-11-2024	1.400.000 kr.	17.949 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu