Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6000 Kolding

Søndergade 15C, 2.

Ejerlejlighed · 133 m² · bygget 1890

Om boligen

Ejerlejlighed på 133 m², 4 værelser, opført i 1890, renoveret i 1980. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1890
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
683 m²
Bebygget areal
203 m²
Erhvervsareal
208 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
267.100 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.914 kr/m².2.616.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndergade gns: 21.500 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 26.331 kr/m²-18,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.305.899 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+24,98 pct. siden jul. 2019
487k1,9M3,3M4,7M6,1M19921996200020042008201220162020202413. jul. 20191.808.000 kr.31. maj 20221.700.000 kr.30. sep. 20251.845.000 kr.I dag · vores estimat2.305.899 kr.Markedet · 19921.282.918 kr.Markedet · 1993614.726 kr.Markedet · 1994487.046 kr.Markedet · 1995639.065 kr.Markedet · 19964.211.711 kr.Markedet · 1997594.510 kr.Markedet · 19981.820.504 kr.Markedet · 1999970.634 kr.Markedet · 20001.382.668 kr.Markedet · 2001828.457 kr.Markedet · 20021.575.385 kr.Markedet · 20031.763.314 kr.Markedet · 20041.886.472 kr.Markedet · 20052.369.528 kr.Markedet · 20062.563.841 kr.Markedet · 20073.252.249 kr.Markedet · 20082.796.059 kr.Markedet · 20091.739.241 kr.Markedet · 20102.301.964 kr.Markedet · 20111.889.132 kr.Markedet · 20122.369.262 kr.Markedet · 20131.573.789 kr.Markedet · 20141.833.006 kr.Markedet · 20151.675.667 kr.Markedet · 20162.216.711 kr.Markedet · 20172.112.705 kr.Markedet · 20181.626.723 kr.Markedet · 20191.986.754 kr.Markedet · 20206.084.085 kr.Markedet · 20212.043.412 kr.Markedet · 20223.235.491 kr.Markedet · 20232.741.130 kr.Markedet · 20242.545.753 kr.Markedet · 20252.642.444 kr.Markedet · 20262.206.204 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jul. 2019 · Alm. Salg
1.808.000 kr.
31. maj 2022 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg
1.845.000 kr.
I dag · vores estimat
2.305.899 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg1.845.000 kr.
  • 2022majEjerskifte1.700.000 kr.
  • 2019jul.Ejerskifte1.808.000 kr.
  • 2015jun.Ejerskifte
  • 2011jan.Ejerskifte
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1997jan.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 27, 1.
6000 Kolding		114 m²48 m15-08-20242.451.000 kr.21.500 kr./m²
Søndergade 27, 2. tv
6000 Kolding		67 m²48 m13-03-20251.245.000 kr.18.582 kr./m²
Blæsbjerggade 2A, 2.
6000 Kolding		130 m²468 m03-05-20262.200.000 kr.16.923 kr./m²
Kongebrogade 56, st.
6000 Kolding		130 m²499 m05-12-20243.275.000 kr.25.192 kr./m²
Fredericiagade 6, st.
6000 Kolding		139 m²480 m29-10-20251.550.000 kr.11.151 kr./m²
Søgade 15, 3.
6000 Kolding		135 m²898 m06-10-20258.250.000 kr.61.111 kr./m²
Fredericiagade 40, 1.
6000 Kolding		129 m²830 m14-04-20242.175.000 kr.16.860 kr./m²
Thurasvej 12, 1.
6000 Kolding		129 m²885 m28-10-20241.795.000 kr.13.915 kr./m²
Mazantigade 20, 1.
6000 Kolding		127 m²841 m15-06-20261.700.000 kr.13.386 kr./m²
Fredericiagade 8, 1.
6000 Kolding		145 m²489 m25-11-20251.525.000 kr.10.517 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden