Søndergade 15D, 1. th

Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 1890

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², 2 værelser, opført i 1890, renoveret i 1980. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1890
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 683 m²
Bebygget areal: 203 m²
Erhvervsareal: 208 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 510.000 kr.
Offentlig grundværdi: 267.100 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.811 kr/m².1.500.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøndergade gns: 21.500 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 31.596 kr/m²-32,00 pct.
3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.203.116 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,87 pct. siden jul. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2010 · Alm. Salg: 1.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.203.116 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010jul.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
2002sep.Ejerskifte
1996majEjerskifte
1980Ombygning
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndergade 27, 2. tv 6000 Kolding	67 m²	50 m	13-03-2025	1.245.000 kr.	18.582 kr./m²
Søndergade 27, 1. 6000 Kolding	114 m²	50 m	15-08-2024	2.451.000 kr.	21.500 kr./m²
Søndergade 15C, 2. 6000 Kolding	133 m²	13 m	18-09-2025	1.845.000 kr.	13.872 kr./m²
Christian 10 Gade 15, 2. th 6000 Kolding	70 m²	364 m	08-09-2025	1.475.000 kr.	21.071 kr./m²
Østergårdsvej 6, st. 6000 Kolding	68 m²	138 m	15-06-2024	1.185.000 kr.	17.426 kr./m²
Grønnegade 14, st. 6000 Kolding	72 m²	180 m	31-07-2024	1.375.000 kr.	19.097 kr./m²
Mariegade 15, 1. 6000 Kolding	69 m²	427 m	28-10-2025	1.910.000 kr.	27.681 kr./m²
Borgergade 11, 2. 6000 Kolding	69 m²	528 m	29-12-2025	1.095.000 kr.	15.870 kr./m²
Helligkorsgade 2B, 1. th 6000 Kolding	74 m²	191 m	31-03-2025	1.595.000 kr.	21.554 kr./m²
Vesterbrogade 15A, st. th 6000 Kolding	72 m²	423 m	10-07-2026	825.000 kr.	11.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu