Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7490 Aulum

Søndergade 19

Villa · 250 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 250 m², grund på 976 m², 7 værelser, opført i 1964, renoveret i 1972. Beliggende i Herning Kommune (7490). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
250 m²
Samlet bygningsareal
250 m²
Bebygget areal
250 m²
Grundareal
976 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
189.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.998 kr/m².2.198.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndergade gns: 8.276 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7490-snit 10.130 kr/m²-18,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk250 m² vs. 216 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.992.762 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-6,88 pct. siden sep. 2017
161k884k1,6M2,3M3,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2017806.350 kr.4. jul. 2018925.000 kr.14. jan. 20222.140.000 kr.I dag · vores estimat1.992.762 kr.Markedet · 1992969.500 kr.Markedet · 1993797.750 kr.Markedet · 1994594.250 kr.Markedet · 1995969.250 kr.Markedet · 19961.090.250 kr.Markedet · 19971.102.250 kr.Markedet · 19981.700.250 kr.Markedet · 19991.450.000 kr.Markedet · 20001.342.500 kr.Markedet · 20011.305.500 kr.Markedet · 20021.071.500 kr.Markedet · 20031.268.500 kr.Markedet · 20041.238.250 kr.Markedet · 20051.253.750 kr.Markedet · 20061.630.750 kr.Markedet · 20071.804.500 kr.Markedet · 20081.214.750 kr.Markedet · 20091.243.250 kr.Markedet · 20102.005.250 kr.Markedet · 20112.177.750 kr.Markedet · 2012922.250 kr.Markedet · 20131.120.750 kr.Markedet · 2014785.000 kr.Markedet · 20151.693.250 kr.Markedet · 20161.298.500 kr.Markedet · 20171.740.250 kr.Markedet · 20182.230.000 kr.Markedet · 20191.966.250 kr.Markedet · 20202.348.500 kr.Markedet · 20211.960.750 kr.Markedet · 20222.586.500 kr.Markedet · 20231.923.750 kr.Markedet · 20242.551.250 kr.Markedet · 20252.478.500 kr.Markedet · 20262.511.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7490 (villa)

Markedsudvikling i 7490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
806.350 kr.
4. jul. 2018 · Alm. Salg
925.000 kr.
14. jan. 2022 · Alm. Salg
2.140.000 kr.
I dag · vores estimat
1.992.762 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Ejerandel overdraget
  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg2.140.000 kr.
  • 2018jul.Ejerskifte925.000 kr.
  • 2017sep.Ejerskifte806.350 kr.
  • 2006mar.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 28
7490 Aulum		240 m²72 m06-03-20251.450.000 kr.6.042 kr./m²
Søndergade 36
7490 Aulum		174 m²171 m05-06-20261.820.000 kr.10.460 kr./m²
Søndergade 36
7490 Aulum		174 m²171 m30-01-20251.725.000 kr.9.914 kr./m²
Søndergade 14
7490 Aulum		145 m²63 m30-09-20251.200.000 kr.8.276 kr./m²
Søndergade 4
7490 Aulum		137 m²149 m16-11-20241.050.000 kr.7.664 kr./m²
Jyllandsgade 28
7490 Aulum		231 m²237 m24-07-20251.900.000 kr.8.225 kr./m²
Grønbækparken 13
7490 Aulum		248 m²869 m21-05-20264.395.000 kr.17.722 kr./m²
Hirsevænget 4
7490 Aulum		258 m²794 m28-05-20252.925.000 kr.11.337 kr./m²
Rosenvænget 20
7490 Aulum		282 m²126 m21-08-20251.400.000 kr.4.965 kr./m²
Grønbækparken 8
7490 Aulum		268 m²1,1 km27-01-20244.120.000 kr.15.373 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden