Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Søndergade 2

Villa · 227 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 227 m², grund på 640 m², 6 værelser, opført i 1978. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
227 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
640 m²
Indbygget garage
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
3.498.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.097.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.953 kr/m².3.233.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.000.599 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jan.Ejerandel overdraget
  • 2016nov.Ejerandel overdraget
  • 2009majEjerskifte
  • 1978Bygget
  • 1977nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 41
8400 Ebeltoft		140 m²257 m01-09-20252.650.000 kr.18.929 kr./m²
Skansebakken 17
8400 Ebeltoft		221 m²403 m23-11-20244.240.000 kr.19.186 kr./m²
Fresiavej 8
8400 Ebeltoft		224 m²736 m04-11-20242.195.000 kr.9.799 kr./m²
Holger Drachmanns V 17
8400 Ebeltoft		224 m²849 m02-09-20242.175.000 kr.9.710 kr./m²
Herman Bangs Vej 7
8400 Ebeltoft		232 m²1,1 km31-08-20253.100.000 kr.13.362 kr./m²
Nørrebakke 15
8400 Ebeltoft		214 m²837 m14-05-20243.575.000 kr.16.706 kr./m²
Fyrrehøjen 10
8400 Ebeltoft		220 m²1,0 km21-05-20242.750.000 kr.12.500 kr./m²
Skovhøjen 4
8400 Ebeltoft		238 m²914 m08-04-20242.550.000 kr.10.714 kr./m²
Svinget 9
8400 Ebeltoft		235 m²1,1 km11-02-20256.250.000 kr.26.596 kr./m²
Fynsvej 6
8400 Ebeltoft		237 m²1,0 km19-06-20242.850.000 kr.12.025 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden