Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4534 Hørve

Søndergade 24

Villa · 165 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 792 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 2004. Beliggende i Odsherred Kommune (4534). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
792 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.233.000 kr.
Offentlig grundværdi
294.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4534 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.494 kr/m².1.918.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndergade gns: 6.757 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4534-snit 11.027 kr/m²-38,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering1.720.223 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+58,55 pct. siden nov. 1997
266k842k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202427. nov. 1997580.000 kr.31. aug. 20261.085.000 kr.I dag · vores estimat1.720.223 kr.Markedet · 1992755.865 kr.Markedet · 1993383.955 kr.Markedet · 1994517.770 kr.Markedet · 1995552.585 kr.Markedet · 1996595.155 kr.Markedet · 1997827.310 kr.Markedet · 1998569.580 kr.Markedet · 19991.483.845 kr.Markedet · 2000811.965 kr.Markedet · 2001930.600 kr.Markedet · 2002685.575 kr.Markedet · 2003987.195 kr.Markedet · 20041.374.780 kr.Markedet · 20051.295.415 kr.Markedet · 20061.382.205 kr.Markedet · 20071.702.305 kr.Markedet · 20082.148.960 kr.Markedet · 20091.223.805 kr.Markedet · 2010773.685 kr.Markedet · 2011798.105 kr.Markedet · 20121.594.230 kr.Markedet · 20131.280.565 kr.Markedet · 20141.424.280 kr.Markedet · 2015906.015 kr.Markedet · 20161.584.000 kr.Markedet · 20171.370.325 kr.Markedet · 20181.177.275 kr.Markedet · 20191.424.940 kr.Markedet · 20201.468.830 kr.Markedet · 20211.870.440 kr.Markedet · 20221.833.315 kr.Markedet · 20231.204.170 kr.Markedet · 20241.260.600 kr.Markedet · 20251.907.070 kr.Markedet · 20261.808.070 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4534 (villa)

Markedsudvikling i 4534 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. nov. 1997 · Alm. Salg
580.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
1.085.000 kr.
I dag · vores estimat
1.720.223 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg1.085.000 kr.
  • 2004Ombygning
  • 1997nov.Solgt, alm. frit salg580.000 kr.
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 28
4534 Hørve		99 m²70 m16-03-20261.350.000 kr.13.636 kr./m²
På Højen 21
4534 Hørve		172 m²267 m24-10-20241.450.000 kr.8.430 kr./m²
Søhusvej 16, Vejleby
4534 Hørve		172 m²572 m06-02-20252.850.000 kr.16.570 kr./m²
Skolegade 33
4534 Hørve		170 m²840 m07-01-20261.650.000 kr.9.706 kr./m²
Skolegade 22
4534 Hørve		156 m²696 m02-11-20251.650.000 kr.10.577 kr./m²
Dragsmøllevej 7
4534 Hørve		170 m²960 m22-05-20262.400.000 kr.14.118 kr./m²
Fladehøj 55
4534 Hørve		180 m²557 m28-09-20251.840.000 kr.10.222 kr./m²
Holmagervej 7
4534 Hørve		142 m²205 m24-08-20261.000.000 kr.7.042 kr./m²
Sølvagervej 20C, Vejleby
4534 Hørve		145 m²412 m04-12-20252.695.000 kr.18.586 kr./m²
Fladehøj 9
4534 Hørve		143 m²450 m30-04-20262.295.000 kr.16.049 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4534

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden