Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3740 Svaneke

Søndergade 25, Svaneke

Villa · 156 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 605 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 1970. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3740). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
605 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Tinglyst bevaringsdeklaration, men bygningen ikke fredet

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.996.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.313.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 18 handler i SvanekeMedian pris/m² for villa i Svaneke (3740, sidste 24 mdr.): 21.641 kr/m² × 156 m².3.375.996 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.031.042 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,44 pct. siden okt. 2023
312k1,5M2,7M4,0M5,2M1996199920022005200820112014201720202023202629. okt. 20231.600.000 kr.I dag · vores estimat3.031.042 kr.Markedet · 1996594.672 kr.Markedet · 19971.017.432 kr.Markedet · 1998613.704 kr.Markedet · 19991.146.756 kr.Markedet · 20001.167.348 kr.Markedet · 2001834.600 kr.Markedet · 20021.073.904 kr.Markedet · 20033.108.456 kr.Markedet · 20041.267.500 kr.Markedet · 20051.328.028 kr.Markedet · 20061.183.884 kr.Markedet · 20071.111.344 kr.Markedet · 20081.675.128 kr.Markedet · 2009866.736 kr.Markedet · 2010531.804 kr.Markedet · 20111.675.596 kr.Markedet · 20122.254.980 kr.Markedet · 2013608.244 kr.Markedet · 2014694.824 kr.Markedet · 2015765.804 kr.Markedet · 20161.101.516 kr.Markedet · 20171.496.352 kr.Markedet · 20181.362.660 kr.Markedet · 20192.367.924 kr.Markedet · 20202.159.508 kr.Markedet · 20213.104.556 kr.Markedet · 20222.700.048 kr.Markedet · 20232.535.000 kr.Markedet · 20242.585.544 kr.Markedet · 20252.754.336 kr.Markedet · 20262.618.616 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3740 (villa)

Markedsudvikling i 3740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. okt. 2023 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.031.042 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2019apr.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 19, Svaneke
3740 Svaneke		145 m²53 m22-09-20262.400.000 kr.16.552 kr./m²
Søndergade 21, Svaneke
3740 Svaneke		135 m²39 m06-06-20241.900.000 kr.14.074 kr./m²
Søndergade 36, Svaneke
3740 Svaneke		135 m²131 m11-12-20242.695.000 kr.19.963 kr./m²
Søndergade 14, Svaneke
3740 Svaneke		182 m²138 m13-11-20255.475.000 kr.30.082 kr./m²
Kirkevangen 4, Svaneke
3740 Svaneke		147 m²274 m09-10-20252.595.000 kr.17.653 kr./m²
Munken 3, Svaneke
3740 Svaneke		159 m²770 m07-06-20263.575.000 kr.22.484 kr./m²
Havnebryggen 1, Svaneke
3740 Svaneke		170 m²426 m07-09-20253.895.000 kr.22.912 kr./m²
Storegade 21, Svaneke
3740 Svaneke		148 m²752 m28-02-20242.175.000 kr.14.696 kr./m²
Madvigsgade 2B, Svaneke
3740 Svaneke		168 m²703 m19-02-20243.100.000 kr.18.452 kr./m²
Byledsbakke 3, Svaneke
3740 Svaneke		144 m²874 m04-09-20252.995.000 kr.20.799 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3740

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden