Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8783 Hornsyld

Søndergade 25

Villa · 164 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 5.634 m², 6 værelser, opført i 1968. Beliggende i Hedensted Kommune (8783).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
5634 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8783 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.920 kr/m².1.793.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndergade gns: 10.949 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8783-snit 13.209 kr/m²-17,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)5634 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.951.198 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,03 pct. siden jan. 1999
164k967k1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202431. jan. 19991.161.220 kr.I dag · vores estimat1.951.198 kr.Markedet · 1992623.692 kr.Markedet · 1993669.776 kr.Markedet · 1994528.080 kr.Markedet · 1995532.180 kr.Markedet · 1996928.732 kr.Markedet · 1997719.960 kr.Markedet · 1998801.960 kr.Markedet · 19991.043.204 kr.Markedet · 2000989.248 kr.Markedet · 20011.082.072 kr.Markedet · 20021.508.308 kr.Markedet · 20031.108.476 kr.Markedet · 20041.161.120 kr.Markedet · 20051.038.940 kr.Markedet · 20061.763.000 kr.Markedet · 20071.536.024 kr.Markedet · 20081.868.452 kr.Markedet · 20091.979.316 kr.Markedet · 20101.347.588 kr.Markedet · 20111.268.704 kr.Markedet · 20121.684.936 kr.Markedet · 20131.411.384 kr.Markedet · 20141.747.092 kr.Markedet · 2015990.888 kr.Markedet · 20161.261.324 kr.Markedet · 20171.223.276 kr.Markedet · 20181.319.544 kr.Markedet · 20191.453.696 kr.Markedet · 20201.360.380 kr.Markedet · 20211.626.716 kr.Markedet · 20221.350.212 kr.Markedet · 20232.577.096 kr.Markedet · 20241.563.084 kr.Markedet · 20251.752.176 kr.Markedet · 20262.094.936 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8783 (villa)

Markedsudvikling i 8783 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1999 · Alm. Salg
1.161.220 kr.
I dag · vores estimat
1.951.198 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999jan.Solgt, alm. frit salg1.161.220 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 51
8783 Hornsyld		159 m²208 m05-06-20241.200.000 kr.7.547 kr./m²
Søndergade 59
8783 Hornsyld		140 m²422 m28-01-20251.695.000 kr.12.107 kr./m²
Søndergade 21L
8783 Hornsyld		137 m²301 m23-01-20261.750.000 kr.12.774 kr./m²
Søndergade 38
8783 Hornsyld		200 m²330 m19-05-20251.370.000 kr.6.850 kr./m²
Søndergade 27
8783 Hornsyld		92 m²29 m11-01-20261.595.000 kr.17.337 kr./m²
Kildevangen 22
8783 Hornsyld		163 m²410 m31-07-20251.210.000 kr.7.423 kr./m²
Engparken 47
8783 Hornsyld		155 m²273 m12-06-20251.595.000 kr.10.290 kr./m²
Tværvej 25
8783 Hornsyld		161 m²632 m01-05-20262.495.000 kr.15.497 kr./m²
Tværvej 3
8783 Hornsyld		170 m²584 m10-02-20252.548.000 kr.14.988 kr./m²
Tværvej 33
8783 Hornsyld		172 m²567 m04-12-20252.475.000 kr.14.390 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8783

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden