Søndergade 26, 6920 Videbæk — Villa · 144 m² · bygget 1952 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 674 m², 7 værelser, opført i 1952, renoveret i 2008. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 674 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.425 kr/m².1.293.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøndergade gns: 6.786 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6920-snit 8.548 kr/m²-20,60 pct.
3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering1.297.348 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,58 pct. siden maj 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6920 (villa)

Markedsudvikling i 6920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2003 · Alm. Salg: 625.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.297.348 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Ombygning
2003majSolgt, alm. frit salg625.000 kr.
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndergade 38 6920 Videbæk	154 m²	185 m	24-03-2024	970.000 kr.	6.299 kr./m²
Søndergade 63 6920 Videbæk	154 m²	279 m	14-10-2025	1.045.000 kr.	6.786 kr./m²
Søndergade 59 6920 Videbæk	84 m²	185 m	10-09-2025	1.212.500 kr.	14.435 kr./m²
C.P.Madsensvej 2 6920 Videbæk	138 m²	204 m	14-04-2024	1.100.000 kr.	7.971 kr./m²
Svalen 3 6920 Videbæk	150 m²	271 m	25-02-2025	1.275.000 kr.	8.500 kr./m²
Hjejlevej 19 6920 Videbæk	148 m²	387 m	05-08-2026	1.245.000 kr.	8.412 kr./m²
Solsorten 4 6920 Videbæk	140 m²	415 m	03-01-2024	1.375.000 kr.	9.821 kr./m²
Gl Kongevej 43 6920 Videbæk	147 m²	596 m	02-07-2026	1.910.000 kr.	12.993 kr./m²
Granvænget 15 6920 Videbæk	144 m²	776 m	13-10-2024	1.430.000 kr.	9.931 kr./m²
Spætten 3 6920 Videbæk	151 m²	408 m	30-11-2025	1.375.000 kr.	9.106 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu