Søndergade 27

Villa · 152 m² · bygget 1885

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 717 m², 3 værelser, opført i 1885, renoveret i 1978. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1885
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 717 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.117 kr/m².2.237.000 kr.
2Alders-risiko (141 år)Huset er 141 år gammelt (opført 1885). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.216.818 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+205,56 pct. siden jul. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2007 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
14. aug. 2023 · Alm. Salg: 725.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.216.818 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Ejerskifte725.500 kr.
2007jul.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
1978Ombygning
1885Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndergade 41 8400 Ebeltoft	140 m²	87 m	01-09-2025	2.650.000 kr.	18.929 kr./m²
Søndre Strandvej 12 8400 Ebeltoft	154 m²	65 m	15-05-2024	1.600.000 kr.	10.390 kr./m²
Skansebakken 15 8400 Ebeltoft	155 m²	313 m	27-03-2024	2.150.000 kr.	13.871 kr./m²
Skansevej 4 8400 Ebeltoft	145 m²	275 m	21-09-2025	3.850.000 kr.	26.552 kr./m²
Hortensiavej 12 8400 Ebeltoft	155 m²	663 m	17-04-2024	2.400.000 kr.	15.484 kr./m²
Lathyrusvej 7 8400 Ebeltoft	150 m²	783 m	07-04-2025	1.920.000 kr.	12.800 kr./m²
Fyrrehøjen 12 8400 Ebeltoft	151 m²	896 m	16-09-2024	1.850.000 kr.	12.252 kr./m²
Jens Baggesens Vej 5 8400 Ebeltoft	148 m²	759 m	27-05-2026	2.100.000 kr.	14.189 kr./m²
Kirkegade 2 8400 Ebeltoft	136 m²	186 m	14-05-2025	1.650.000 kr.	12.132 kr./m²
Plantagen 34 8400 Ebeltoft	151 m²	1,0 km	06-11-2025	2.200.000 kr.	14.570 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu