Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8783 Hornsyld

Søndergade 27

Villa · 92 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 1.411 m², 3 værelser, opført i 1936, renoveret i 1995. Beliggende i Hedensted Kommune (8783). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
1411 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.253.000 kr.
Offentlig grundværdi
472.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8783 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.951 kr/m².1.404.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndergade gns: 10.949 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8783-snit 13.209 kr/m²-17,10 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk92 m² vs. 113 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1936 (90 år). Estimeret renoveringsår: 1995. Signaler: BBR ombygning 1995 (31 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1936-bygning · Energimærke forbedret: F2 → C+7,50 pct.
  5. 5Vores vurdering1.393.948 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,61 pct. siden okt. 2021
92k543k993k1,4M1,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20211.650.000 kr.31. mar. 20261.595.000 kr.I dag · vores estimat1.393.948 kr.Markedet · 1992349.876 kr.Markedet · 1993375.728 kr.Markedet · 1994296.240 kr.Markedet · 1995298.540 kr.Markedet · 1996520.996 kr.Markedet · 1997403.880 kr.Markedet · 1998449.880 kr.Markedet · 1999585.212 kr.Markedet · 2000554.944 kr.Markedet · 2001607.016 kr.Markedet · 2002846.124 kr.Markedet · 2003621.828 kr.Markedet · 2004651.360 kr.Markedet · 2005582.820 kr.Markedet · 2006989.000 kr.Markedet · 2007861.672 kr.Markedet · 20081.048.156 kr.Markedet · 20091.110.348 kr.Markedet · 2010755.964 kr.Markedet · 2011711.712 kr.Markedet · 2012945.208 kr.Markedet · 2013791.752 kr.Markedet · 2014980.076 kr.Markedet · 2015555.864 kr.Markedet · 2016707.572 kr.Markedet · 2017686.228 kr.Markedet · 2018740.232 kr.Markedet · 2019815.488 kr.Markedet · 2020763.140 kr.Markedet · 2021912.548 kr.Markedet · 2022757.436 kr.Markedet · 20231.445.688 kr.Markedet · 2024876.852 kr.Markedet · 2025982.928 kr.Markedet · 20261.175.208 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8783 (villa)

Markedsudvikling i 8783 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
I dag · vores estimat
1.393.948 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
  • 2021okt.Ejerskifte1.650.000 kr.
  • 2017jul.Ejerskifte
  • 2007aug.Ejerskifte
  • 2001jul.Ejerskifte
  • 1995Ombygning
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 21L
8783 Hornsyld		137 m²321 m23-01-20261.750.000 kr.12.774 kr./m²
Søndergade 59
8783 Hornsyld		140 m²423 m28-01-20251.695.000 kr.12.107 kr./m²
Søndergade 51
8783 Hornsyld		159 m²203 m05-06-20241.200.000 kr.7.547 kr./m²
Grønningen 21, Hornsyld
8783 Hornsyld		89 m²595 m21-09-2025900.000 kr.10.112 kr./m²
Skovparken 52
8783 Hornsyld		96 m²750 m21-05-20251.165.000 kr.12.135 kr./m²
Hornsyld Industrivej 3
8783 Hornsyld		92 m²1,3 km14-05-20252.500.000 kr.27.174 kr./m²
Grønningen 15, Hornsyld
8783 Hornsyld		78 m²558 m27-10-20251.150.000 kr.14.744 kr./m²
Bakkevej 15
8783 Hornsyld		113 m²218 m14-01-20251.195.000 kr.10.575 kr./m²
Grønningen 17, Hornsyld
8783 Hornsyld		110 m²568 m08-06-20261.290.000 kr.11.727 kr./m²
Egevej 26
8783 Hornsyld		113 m²399 m10-12-20241.200.000 kr.10.619 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8783

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden