Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4653 Karise

Søndergade 28

Villa · 103 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 1.025 m², 4 værelser, opført i 1953. Beliggende i Faxe Kommune (4653). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
1025 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.293.000 kr.
Offentlig grundværdi
624.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4653 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.362 kr/m².1.322.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.513.117 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-13,54 pct. siden dec. 2019
77k516k955k1,4M1,8M1992199620002004200820122016202020242. dec. 20191.800.000 kr.30. nov. 20211.750.000 kr.I dag · vores estimat1.513.117 kr.Markedet · 1992236.797 kr.Markedet · 1993243.595 kr.Markedet · 1994443.312 kr.Markedet · 1995483.688 kr.Markedet · 1996473.388 kr.Markedet · 199777.250 kr.Markedet · 199880.649 kr.Markedet · 1999389.134 kr.Markedet · 2000129.883 kr.Markedet · 2001714.408 kr.Markedet · 2002562.998 kr.Markedet · 2003647.973 kr.Markedet · 2004698.443 kr.Markedet · 2005898.057 kr.Markedet · 20061.363.926 kr.Markedet · 20071.398.740 kr.Markedet · 20081.058.943 kr.Markedet · 2009878.075 kr.Markedet · 2010763.848 kr.Markedet · 2011572.783 kr.Markedet · 2012647.870 kr.Markedet · 2013847.278 kr.Markedet · 2014781.152 kr.Markedet · 2015675.371 kr.Markedet · 2016841.304 kr.Markedet · 20171.041.433 kr.Markedet · 2018861.698 kr.Markedet · 20191.464.660 kr.Markedet · 20201.131.249 kr.Markedet · 20211.208.190 kr.Markedet · 20221.620.705 kr.Markedet · 20231.657.270 kr.Markedet · 20241.135.369 kr.Markedet · 20251.464.557 kr.Markedet · 20261.296.873 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4653 (villa)

Markedsudvikling i 4653 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. dec. 2019 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
30. nov. 2021 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.513.117 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 2019dec.Ejerskifte1.800.000 kr.
  • 2014aug.Ejerskifte
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1999majEjerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 11
4653 Karise		90 m²232 m27-05-20251.845.000 kr.20.500 kr./m²
Søndergade 13
4653 Karise		70 m²188 m14-02-2024935.000 kr.13.357 kr./m²
Syrenvænget 15
4653 Karise		110 m²123 m21-07-20241.250.000 kr.11.364 kr./m²
Drosselvej 40
4653 Karise		104 m²641 m30-04-2024850.000 kr.8.173 kr./m²
Elmevej 2
4653 Karise		110 m²284 m12-08-20261.550.000 kr.14.091 kr./m²
Elmevej 7
4653 Karise		111 m²212 m09-09-20241.595.000 kr.14.369 kr./m²
Nørrebro 3
4653 Karise		98 m²619 m21-01-2024800.000 kr.8.163 kr./m²
Kærvej 4
4653 Karise		110 m²504 m11-05-20261.500.000 kr.13.636 kr./m²
Skovvænget 8
4653 Karise		101 m²954 m22-07-20241.695.000 kr.16.782 kr./m²
Solagervej 18
4653 Karise		91 m²195 m29-02-20241.200.000 kr.13.187 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden