Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8830 Tjele

Søndergade 31, Løvel

Landejendom · 96 m² · bygget 1962

Om boligen

Landejendom på 96 m², grund på 58.964 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Viborg Kommune (8830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
58964 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
134.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.744 kr/m².3.139.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk96 m² vs. 151 m² for sammenlignelige handler (-37%). Justering på basis-pris: +5.5%+5,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)58964 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.235.722 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1517,86 pct. siden nov. 2020
86k3,0M5,9M8,8M11,8M19921996200020042008201220162020202412. nov. 2020500.000 kr.31. okt. 2023200.000 kr.I dag · vores estimat3.235.722 kr.Markedet · 19924.967.424 kr.Markedet · 19931.371.456 kr.Markedet · 1994820.512 kr.Markedet · 19951.600.032 kr.Markedet · 1996549.216 kr.Markedet · 1997666.624 kr.Markedet · 1998884.256 kr.Markedet · 19991.274.880 kr.Markedet · 2000216.288 kr.Markedet · 2001976.992 kr.Markedet · 2002594.816 kr.Markedet · 2003850.560 kr.Markedet · 2004845.472 kr.Markedet · 20052.718.048 kr.Markedet · 20061.339.008 kr.Markedet · 20073.470.016 kr.Markedet · 20081.271.232 kr.Markedet · 20092.057.184 kr.Markedet · 2010991.200 kr.Markedet · 2011980.256 kr.Markedet · 2012733.056 kr.Markedet · 20131.803.936 kr.Markedet · 2014697.248 kr.Markedet · 2015965.472 kr.Markedet · 20162.380.512 kr.Markedet · 2017632.928 kr.Markedet · 2018957.408 kr.Markedet · 20191.091.904 kr.Markedet · 2020902.208 kr.Markedet · 20211.567.392 kr.Markedet · 20221.335.936 kr.Markedet · 202311.751.648 kr.Markedet · 20241.401.792 kr.Markedet · 20253.498.144 kr.Markedet · 20261.400.544 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (landejendom)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. nov. 2020 · Alm. Salg
500.000 kr.
31. okt. 2023 · Alm. Salg
200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.235.722 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Ejerandel overdraget
  • 2023okt.Ejerskifte200.000 kr.
  • 2020nov.Ejerskifte500.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kistrupvej 8, Kistrup
8830 Tjele		90 m²3,3 km22-08-20251.890.000 kr.21.000 kr./m²
Over Viskumvej 19, Lunddorp
8830 Tjele		104 m²9,6 km15-06-20251.600.000 kr.15.385 kr./m²
Hobrovej 35, Vammen
8830 Tjele		129 m²7,6 km04-12-20252.200.000 kr.17.054 kr./m²
Fædalhøjvej 4, Kokholm
8830 Tjele		165 m²6,6 km20-08-20257.500.000 kr.45.455 kr./m²
Ingstrup Møllevej 7B, Ingstrup
8830 Tjele		169 m²6,4 km05-08-20252.200.000 kr.13.018 kr./m²
Over Viskumvej 10, O Viskum
8830 Tjele		184 m²9,4 km28-08-20245.100.000 kr.27.717 kr./m²
Hulbækvej 39, Hulbæk
8830 Tjele		142 m²13,3 km12-03-20254.400.000 kr.30.986 kr./m²
Nørreåvej 25, Vejrum
8830 Tjele		190 m²9,5 km21-07-20261.750.000 kr.9.211 kr./m²
Østergade 69, Hulbæk
8830 Tjele		159 m²12,5 km24-07-20241.900.000 kr.11.950 kr./m²
Bigum Huse 2, Bigum
8830 Tjele		182 m²10,8 km18-05-20252.850.000 kr.15.659 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden