Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6623 Vorbasse

Søndergade 33

Villa · 222 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 222 m², grund på 6.376 m², 6 værelser, opført i 1947, renoveret i 2000. Beliggende i Billund Kommune (6623). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
222 m²
Samlet bygningsareal
222 m²
Bebygget areal
222 m²
Grundareal
6376 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6623 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.835 kr/m².3.002.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndergade gns: 4.687 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6623-snit 11.035 kr/m²-57,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk222 m² vs. 187 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Stor grund (>2000 m²)6376 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  7. 7Vores vurdering2.463.556 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+82,49 pct. siden dec. 2013
120k12,7M25,3M37,8M50,4M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20131.375.000 kr.30. sep. 20241.350.000 kr.I dag · vores estimat2.463.556 kr.Markedet · 1992489.510 kr.Markedet · 1993516.150 kr.Markedet · 19941.064.934 kr.Markedet · 19951.050.726 kr.Markedet · 1996664.890 kr.Markedet · 19971.393.272 kr.Markedet · 19981.059.162 kr.Markedet · 19991.410.588 kr.Markedet · 20002.008.656 kr.Markedet · 2001814.296 kr.Markedet · 20029.059.598 kr.Markedet · 2003803.640 kr.Markedet · 20041.573.092 kr.Markedet · 20051.407.480 kr.Markedet · 20061.569.318 kr.Markedet · 20071.529.580 kr.Markedet · 20082.312.352 kr.Markedet · 20091.750.248 kr.Markedet · 20101.881.450 kr.Markedet · 20111.382.172 kr.Markedet · 20121.643.688 kr.Markedet · 20131.555.998 kr.Markedet · 20144.591.626 kr.Markedet · 2015710.400 kr.Markedet · 20161.651.680 kr.Markedet · 2017822.288 kr.Markedet · 20181.314.462 kr.Markedet · 2019636.696 kr.Markedet · 20201.063.380 kr.Markedet · 20212.177.376 kr.Markedet · 20222.470.416 kr.Markedet · 20231.047.174 kr.Markedet · 20242.220.000 kr.Markedet · 20254.164.498 kr.Markedet · 20263.204.348 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6623 (villa)

Markedsudvikling i 6623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2013 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.463.556 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Ejerskifte1.350.000 kr.
  • 2013dec.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
  • 2005dec.Ejerskifte
  • 2000Ombygning
  • 1990mar.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Labrivej 14
6623 Vorbasse		207 m²739 m22-11-20252.330.000 kr.11.256 kr./m²
Sorgenfrivej 5
6623 Vorbasse		201 m²670 m07-06-20263.275.000 kr.16.294 kr./m²
Birkevej 3
6623 Vorbasse		196 m²520 m25-09-20241.550.000 kr.7.908 kr./m²
Østervænget 52
6623 Vorbasse		184 m²491 m08-05-20261.855.000 kr.10.082 kr./m²
Tribinivej 6
6623 Vorbasse		189 m²856 m24-10-20243.550.000 kr.18.783 kr./m²
Drivvejen 10
6623 Vorbasse		165 m²36 m31-03-20241.925.000 kr.11.667 kr./m²
Birkevej 11
6623 Vorbasse		180 m²593 m16-09-20261.395.000 kr.7.750 kr./m²
Bækkevej 24A
6623 Vorbasse		194 m²1,1 km12-04-202510.600.000 kr.54.639 kr./m²
Svalevænget 4
6623 Vorbasse		177 m²588 m15-06-20241.750.000 kr.9.887 kr./m²
Bøgevej 7
6623 Vorbasse		178 m²625 m01-07-20241.795.000 kr.10.084 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden