Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Søndergade 37

Villa · 184 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 1.262 m², 5 værelser, opført i 1953. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
1262 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.530.000 kr.
Offentlig grundværdi
684.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.721 kr/m².1.314.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndergade gns: 8.884 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.270 kr/m²-21,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk184 m² vs. 150 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.605.342 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,19 pct. siden okt. 1995
439k896k1,4M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202425. okt. 1995810.000 kr.I dag · vores estimat1.605.342 kr.Markedet · 1992660.376 kr.Markedet · 1993620.264 kr.Markedet · 1994693.128 kr.Markedet · 1995563.960 kr.Markedet · 1996724.040 kr.Markedet · 1997439.024 kr.Markedet · 1998955.880 kr.Markedet · 19991.167.480 kr.Markedet · 20001.041.624 kr.Markedet · 20011.328.848 kr.Markedet · 20021.192.504 kr.Markedet · 2003983.112 kr.Markedet · 20041.101.424 kr.Markedet · 20051.111.728 kr.Markedet · 20061.338.968 kr.Markedet · 20071.331.608 kr.Markedet · 20081.278.800 kr.Markedet · 20091.606.872 kr.Markedet · 20101.596.016 kr.Markedet · 20111.410.176 kr.Markedet · 20121.329.768 kr.Markedet · 20131.206.672 kr.Markedet · 20141.899.800 kr.Markedet · 20151.456.728 kr.Markedet · 20161.222.496 kr.Markedet · 20171.450.104 kr.Markedet · 20181.686.544 kr.Markedet · 20191.366.936 kr.Markedet · 20201.742.296 kr.Markedet · 20211.831.904 kr.Markedet · 20221.843.496 kr.Markedet · 20231.615.336 kr.Markedet · 20241.957.576 kr.Markedet · 20251.713.040 kr.Markedet · 20262.052.336 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. okt. 1995 · Alm. Salg
810.000 kr.
I dag · vores estimat
1.605.342 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995okt.Solgt, alm. frit salg810.000 kr.
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 85
9700 Brønderslev		154 m²438 m14-07-20251.385.000 kr.8.994 kr./m²
Søndergade 63
9700 Brønderslev		121 m²233 m06-03-2025900.000 kr.7.438 kr./m²
Søndergade 49
9700 Brønderslev		112 m²114 m24-07-2026995.000 kr.8.884 kr./m²
Søndergade 81
9700 Brønderslev		110 m²404 m22-05-2024970.000 kr.8.818 kr./m²
Søndergade 77
9700 Brønderslev		94 m²365 m01-03-2026850.000 kr.9.043 kr./m²
Høgevej 22
9700 Brønderslev		185 m²195 m30-06-20241.550.000 kr.8.378 kr./m²
Gøgens Vænge 15
9700 Brønderslev		184 m²489 m29-07-20261.875.000 kr.10.190 kr./m²
Høgevej 4
9700 Brønderslev		178 m²352 m26-03-20251.670.000 kr.9.382 kr./m²
Stevnsgade 2
9700 Brønderslev		188 m²522 m29-05-20261.650.000 kr.8.777 kr./m²
Falkevej 8
9700 Brønderslev		178 m²449 m22-05-20261.300.000 kr.7.303 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden