Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Søndergade 3A, 2. th

Ejerlejlighed · 93 m² · bygget 1901

Om boligen

Ejerlejlighed på 93 m², 3 værelser, opført i 1901, renoveret i 2019. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1901
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
1271 m²
Bebygget areal
493 m²
Erhvervsareal
567 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
10.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.225.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.436 kr/m².2.423.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøndergade gns: 114.781 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 31.593 kr/m²+263,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (125 år)Huset er 125 år gammelt (opført 1901). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Vores vurdering2.841.693 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-70,61 pct. siden mar. 2026
62k2,5M4,9M7,3M9,7M19931997200120052010201420182022202615. mar. 20269.670.000 kr.I dag · vores estimat2.841.693 kr.Markedet · 1993285.231 kr.Markedet · 1994314.805 kr.Markedet · 1995292.485 kr.Markedet · 1996374.604 kr.Markedet · 1997754.323 kr.Markedet · 1998825.282 kr.Markedet · 1999421.848 kr.Markedet · 2000909.075 kr.Markedet · 20013.992.676 kr.Markedet · 2002952.878 kr.Markedet · 2003578.088 kr.Markedet · 2004905.820 kr.Markedet · 20051.056.480 kr.Markedet · 20063.368.553 kr.Markedet · 20071.175.241 kr.Markedet · 20081.199.979 kr.Markedet · 20101.138.413 kr.Markedet · 20111.003.377 kr.Markedet · 20121.341.990 kr.Markedet · 20131.483.536 kr.Markedet · 20141.483.536 kr.Markedet · 20151.859.163 kr.Markedet · 20161.321.344 kr.Markedet · 20171.780.113 kr.Markedet · 20181.129.299 kr.Markedet · 20191.674.279 kr.Markedet · 20202.862.447 kr.Markedet · 20211.534.035 kr.Markedet · 20222.298.402 kr.Markedet · 20232.148.207 kr.Markedet · 20241.380.399 kr.Markedet · 20251.995.036 kr.Markedet · 20261.141.482 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. mar. 2026 · Alm. Salg
9.670.000 kr.
I dag · vores estimat
2.841.693 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg9.670.000 kr.
  • 2019Ombygning
  • 1993apr.Ejerskifte
  • 1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 3A, 3. th
9800 Hjørring		77 m²0 m26-01-20269.670.000 kr.125.584 kr./m²
Kochsvej 1, 2. tv
9800 Hjørring		97 m²275 m04-01-20261.000.000 kr.10.309 kr./m²
Svanelundsvej 6G
9800 Hjørring		93 m²624 m26-03-20251.995.000 kr.21.452 kr./m²
Prinsensgade 2, st. tv
9800 Hjørring		85 m²276 m27-10-20241.050.000 kr.12.353 kr./m²
Dronningensgade 12G, 4. 4
9800 Hjørring		84 m²195 m01-07-20261.875.000 kr.22.321 kr./m²
Nørregade 4, 3. 6
9800 Hjørring		103 m²113 m16-03-20261.500.000 kr.14.563 kr./m²
Sct Knuds Alle 16, 1. tv
9800 Hjørring		96 m²889 m26-06-20251.900.000 kr.19.792 kr./m²
Kirkegårdsvej 28, st.
9800 Hjørring		85 m²588 m25-03-20251.685.000 kr.19.824 kr./m²
Østergade 35B, 1.
9800 Hjørring		82 m²412 m12-11-20251.925.000 kr.23.476 kr./m²
Nørregade 4, 3. 2
9800 Hjørring		111 m²113 m24-08-20251.630.000 kr.14.685 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden