Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3740 Svaneke

Søndergade 40, Svaneke

Villa · 188 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 1.086 m², 5 værelser, opført i 1952, renoveret i 1997. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3740). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
1086 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.007.000 kr.
Offentlig grundværdi
866.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 18 handler i SvanekeMedian pris/m² for villa i Svaneke (3740, sidste 24 mdr.): 21.641 kr/m² × 188 m².4.068.508 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.000.818 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+263,71 pct. siden jun. 2020
376k1,8M3,3M4,8M6,2M1996199920022005200820112014201720202023202630. jun. 20201.100.000 kr.I dag · vores estimat4.000.818 kr.Markedet · 1996716.656 kr.Markedet · 19971.226.136 kr.Markedet · 1998739.592 kr.Markedet · 19991.381.988 kr.Markedet · 20001.406.804 kr.Markedet · 20011.005.800 kr.Markedet · 20021.294.192 kr.Markedet · 20033.746.088 kr.Markedet · 20041.527.500 kr.Markedet · 20051.600.444 kr.Markedet · 20061.426.732 kr.Markedet · 20071.339.312 kr.Markedet · 20082.018.744 kr.Markedet · 20091.044.528 kr.Markedet · 2010640.892 kr.Markedet · 20112.019.308 kr.Markedet · 20122.717.540 kr.Markedet · 2013733.012 kr.Markedet · 2014837.352 kr.Markedet · 2015922.892 kr.Markedet · 20161.327.468 kr.Markedet · 20171.803.296 kr.Markedet · 20181.642.180 kr.Markedet · 20192.853.652 kr.Markedet · 20202.602.484 kr.Markedet · 20213.741.388 kr.Markedet · 20223.253.904 kr.Markedet · 20233.055.000 kr.Markedet · 20243.115.912 kr.Markedet · 20253.319.328 kr.Markedet · 20263.155.768 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3740 (villa)

Markedsudvikling i 3740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
4.000.818 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1998jan.Ejerskifte
  • 1997Ombygning
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 14, Svaneke
3740 Svaneke		182 m²337 m13-11-20255.475.000 kr.30.082 kr./m²
Søndergade 19, Svaneke
3740 Svaneke		145 m²252 m22-09-20262.400.000 kr.16.552 kr./m²
Søndergade 36, Svaneke
3740 Svaneke		135 m²69 m11-12-20242.695.000 kr.19.963 kr./m²
Søndergade 21, Svaneke
3740 Svaneke		135 m²235 m06-06-20241.900.000 kr.14.074 kr./m²
Aarsdalevej 67, Ibsker
3740 Svaneke		190 m²1,2 km13-11-20252.345.000 kr.12.342 kr./m²
Møllebakken 2A, Svaneke
3740 Svaneke		191 m²1,1 km27-10-20245.200.000 kr.27.225 kr./m²
Tempelvej 14, Svaneke
3740 Svaneke		193 m²1,2 km29-05-20244.500.000 kr.23.316 kr./m²
Havnebryggen 1, Svaneke
3740 Svaneke		170 m²625 m07-09-20253.895.000 kr.22.912 kr./m²
Storegade 16, Svaneke
3740 Svaneke		174 m²948 m28-05-20243.775.000 kr.21.695 kr./m²
Møllebakken 10, Svaneke
3740 Svaneke		185 m²1,5 km04-09-20252.900.000 kr.15.676 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3740

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden