Søndergade 43F

Rækkehus · 147 m² · bygget 2008

Om boligen

Rækkehus på 147 m², grund på 222 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Aalborg Kommune (9240). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 222 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.329.000 kr.
Offentlig grundværdi: 428.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.017 kr/m².2.220.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøndergade gns: 14.458 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9240-snit 17.356 kr/m²-16,70 pct.
3Vores vurdering2.509.568 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,50 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.509.568 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2008Bygget
2007majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndergade 25 9240 Nibe	79 m²	146 m	20-03-2024	725.000 kr.	9.177 kr./m²
Strandgade 12D 9240 Nibe	153 m²	477 m	25-09-2026	2.795.000 kr.	18.268 kr./m²
Kræmmergade 9 9240 Nibe	144 m²	698 m	24-09-2025	2.595.000 kr.	18.021 kr./m²
Gartnervangen 3B 9240 Nibe	143 m²	697 m	17-07-2026	2.150.000 kr.	15.035 kr./m²
Gartnervangen 7B 9240 Nibe	143 m²	742 m	06-05-2025	1.900.000 kr.	13.287 kr./m²
Solbakken 20 9240 Nibe	156 m²	661 m	12-11-2025	2.495.000 kr.	15.994 kr./m²
Grydstedvej 9A 9240 Nibe	120 m²	329 m	22-08-2024	2.550.000 kr.	21.250 kr./m²
Ahornvej 2 9240 Nibe	128 m²	923 m	12-08-2025	1.850.000 kr.	14.453 kr./m²
Mellemgade 13A 9240 Nibe	181 m²	452 m	15-05-2025	2.550.000 kr.	14.088 kr./m²
Kornmarken 55 9240 Nibe	126 m²	1,2 km	27-06-2024	2.595.000 kr.	20.595 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu