Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9240 Nibe

Søndergade 45B

Rækkehus · 133 m² · bygget 1989

Om boligen

Rækkehus på 133 m², grund på 240 m², 4 værelser, opført i 1989. Beliggende i Aalborg Kommune (9240). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1989
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
217 m²
Bebygget areal
217 m²
Grundareal
240 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmeinstallation er registreret på enheder
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.576.000 kr.
Offentlig grundværdi
433.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.933 kr/m².2.152.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndergade gns: 14.458 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9240-snit 17.987 kr/m²-19,60 pct.
  3. 3Vores vurdering2.071.338 kr.

Prisudvikling på ejendommen

7 historiske salg + vores estimat i dag

+65,71 pct. siden mar. 1994
152k7,0M13,9M20,8M27,7M19921997200120062010201420182022202631. mar. 1994315.000 kr.31. jan. 2002865.000 kr.30. apr. 2005990.000 kr.31. maj 20061.100.000 kr.14. jul. 2008622.500 kr.31. mar. 20111.025.000 kr.31. okt. 20161.250.000 kr.I dag · vores estimat2.071.338 kr.Markedet · 1992152.418 kr.Markedet · 1994733.894 kr.Markedet · 1995940.443 kr.Markedet · 1996694.792 kr.Markedet · 1997817.019 kr.Markedet · 19984.146.009 kr.Markedet · 19991.266.958 kr.Markedet · 20001.272.943 kr.Markedet · 2001653.961 kr.Markedet · 20021.245.013 kr.Markedet · 20041.244.215 kr.Markedet · 20051.151.913 kr.Markedet · 20062.318.722 kr.Markedet · 2007931.000 kr.Markedet · 20082.182.929 kr.Markedet · 2009851.200 kr.Markedet · 20102.181.200 kr.Markedet · 20121.633.373 kr.Markedet · 201314.919.142 kr.Markedet · 20141.291.696 kr.Markedet · 20151.426.292 kr.Markedet · 20161.776.348 kr.Markedet · 20171.799.490 kr.Markedet · 20181.298.878 kr.Markedet · 20192.378.838 kr.Markedet · 20201.066.261 kr.Markedet · 20211.900.038 kr.Markedet · 20221.900.038 kr.Markedet · 20232.494.016 kr.Markedet · 20242.789.276 kr.Markedet · 20252.123.744 kr.Markedet · 20262.475.130 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1994 · Alm. Salg
315.000 kr.
31. jan. 2002 · Alm. Salg
865.000 kr.
30. apr. 2005 · Alm. Salg
990.000 kr.
31. maj 2006 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
14. jul. 2008 · Alm. Salg
622.500 kr.
31. mar. 2011 · Alm. Salg
1.025.000 kr.
31. okt. 2016 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.071.338 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016okt.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 2011mar.Ejerskifte1.025.000 kr.
  • 2008jul.Ejerskifte622.500 kr.
  • 2006majEjerskifte1.100.000 kr.
  • 2005apr.Ejerskifte990.000 kr.
  • 2002jan.Ejerskifte865.000 kr.
  • 1994mar.Ejerskifte315.000 kr.
  • 1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 25
9240 Nibe		79 m²206 m20-03-2024725.000 kr.9.177 kr./m²
Strandgade 12D
9240 Nibe		133 m²534 m25-09-20262.795.000 kr.21.015 kr./m²
Grydstedvej 9A
9240 Nibe		120 m²385 m22-08-20242.550.000 kr.21.250 kr./m²
Ahornvej 2
9240 Nibe		128 m²988 m12-08-20251.850.000 kr.14.453 kr./m²
Gartnervangen 3B
9240 Nibe		143 m²712 m17-07-20262.150.000 kr.15.035 kr./m²
Gartnervangen 7B
9240 Nibe		143 m²757 m06-05-20251.900.000 kr.13.287 kr./m²
Kræmmergade 9
9240 Nibe		144 m²757 m24-09-20252.595.000 kr.18.021 kr./m²
Kornmarken 55
9240 Nibe		126 m²1,2 km27-06-20242.595.000 kr.20.595 kr./m²
Kornmarken 43
9240 Nibe		126 m²1,3 km24-04-20262.595.000 kr.20.595 kr./m²
Vestervangen 5A
9240 Nibe		111 m²407 m03-03-20261.765.000 kr.15.901 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden