Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9240 Nibe

Søndergade 45C

Rækkehus · 108 m² · bygget 1989

Om boligen

Rækkehus på 108 m², grund på 240 m², 4 værelser, opført i 1989. Beliggende i Aalborg Kommune (9240). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1989
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
217 m²
Bebygget areal
217 m²
Grundareal
240 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmeinstallation er registreret på enheder
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.497.000 kr.
Offentlig grundværdi
434.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.662 kr/m².2.047.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndergade gns: 14.458 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9240-snit 17.828 kr/m²-18,90 pct.
  3. 3Vores vurdering1.790.815 kr.

Prisudvikling på ejendommen

6 historiske salg + vores estimat i dag

+43,84 pct. siden jun. 1999
124k5,7M11,3M16,9M22,5M1992199720012006201020152019202330. jun. 1999346.500 kr.31. jan. 2002835.000 kr.14. okt. 20051.060.000 kr.28. feb. 20071.169.000 kr.30. nov. 20151.000.000 kr.31. aug. 20201.245.000 kr.I dag · vores estimat1.790.815 kr.Markedet · 1992123.768 kr.Markedet · 1994595.944 kr.Markedet · 1995763.668 kr.Markedet · 1996564.192 kr.Markedet · 1997663.444 kr.Markedet · 19983.366.684 kr.Markedet · 19991.028.808 kr.Markedet · 20001.033.668 kr.Markedet · 2001531.036 kr.Markedet · 20021.010.988 kr.Markedet · 20041.010.340 kr.Markedet · 2005935.388 kr.Markedet · 20061.882.872 kr.Markedet · 2007756.000 kr.Markedet · 20081.772.604 kr.Markedet · 2009691.200 kr.Markedet · 20101.771.200 kr.Markedet · 20121.326.348 kr.Markedet · 201312.114.792 kr.Markedet · 20141.048.896 kr.Markedet · 20151.158.192 kr.Markedet · 20161.442.448 kr.Markedet · 20171.461.240 kr.Markedet · 20181.054.728 kr.Markedet · 20191.931.688 kr.Markedet · 2020865.836 kr.Markedet · 20211.542.888 kr.Markedet · 20221.542.888 kr.Markedet · 20232.025.216 kr.Markedet · 20242.264.976 kr.Markedet · 20251.724.544 kr.Markedet · 20262.009.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1999 · Alm. Salg
346.500 kr.
31. jan. 2002 · Alm. Salg
835.000 kr.
14. okt. 2005 · Alm. Salg
1.060.000 kr.
28. feb. 2007 · Alm. Salg
1.169.000 kr.
30. nov. 2015 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
31. aug. 2020 · Alm. Salg
1.245.000 kr.
I dag · vores estimat
1.790.815 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg1.245.000 kr.
  • 2015nov.Ejerskifte1.000.000 kr.
  • 2007feb.Ejerskifte1.169.000 kr.
  • 2005okt.Ejerskifte1.060.000 kr.
  • 2002jan.Ejerskifte835.000 kr.
  • 1999jun.Ejerskifte346.500 kr.
  • 1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 25
9240 Nibe		79 m²199 m20-03-2024725.000 kr.9.177 kr./m²
Vestervangen 5A
9240 Nibe		111 m²408 m03-03-20261.765.000 kr.15.901 kr./m²
Vestervangen 5B
9240 Nibe		111 m²415 m13-08-20241.675.000 kr.15.090 kr./m²
Grydstedvej 9A
9240 Nibe		120 m²381 m22-08-20242.550.000 kr.21.250 kr./m²
Kornmarken 59
9240 Nibe		110 m²1,3 km18-01-20262.345.000 kr.21.318 kr./m²
Kornmarken 67
9240 Nibe		110 m²1,3 km02-09-20262.395.000 kr.21.773 kr./m²
Kornmarken 57
9240 Nibe		113 m²1,3 km13-04-20252.425.000 kr.21.460 kr./m²
Nørbæksgade 19
9240 Nibe		98 m²882 m01-05-20261.720.000 kr.17.551 kr./m²
Kornmarken 65
9240 Nibe		113 m²1,3 km29-08-20262.395.000 kr.21.195 kr./m²
Kornmarken 69
9240 Nibe		113 m²1,3 km04-10-20262.475.000 kr.21.903 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden