Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8700 Horsens

Søndergade 49, 1. th

Ejerlejlighed · 138 m² · bygget 1875

Om boligen

Ejerlejlighed på 138 m², 5 værelser, opført i 1875, renoveret i 1979. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
5
Etager
3
Byggeår
1875
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
621 m²
Bebygget areal
346 m²
Erhvervsareal
462 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.005 kr/m².2.379.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.466.402 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-85,05 pct. siden mar. 2006
320k4,4M8,4M12,5M16,5M1992199620002004200820122016202020241. mar. 200616.500.000 kr.I dag · vores estimat2.466.402 kr.Markedet · 1992552.000 kr.Markedet · 1993483.690 kr.Markedet · 1994677.718 kr.Markedet · 1995837.936 kr.Markedet · 19961.006.434 kr.Markedet · 1997597.954 kr.Markedet · 19981.374.204 kr.Markedet · 19992.243.466 kr.Markedet · 20001.379.034 kr.Markedet · 20011.319.418 kr.Markedet · 20023.092.856 kr.Markedet · 20033.251.556 kr.Markedet · 20041.167.756 kr.Markedet · 20052.506.080 kr.Markedet · 20062.234.910 kr.Markedet · 20072.093.322 kr.Markedet · 20082.692.656 kr.Markedet · 20092.252.436 kr.Markedet · 20102.323.368 kr.Markedet · 20111.813.182 kr.Markedet · 20122.137.896 kr.Markedet · 20132.548.308 kr.Markedet · 20141.627.572 kr.Markedet · 20153.288.264 kr.Markedet · 20161.758.672 kr.Markedet · 20172.747.856 kr.Markedet · 20182.913.594 kr.Markedet · 20192.173.500 kr.Markedet · 20202.492.694 kr.Markedet · 20213.158.820 kr.Markedet · 20222.382.846 kr.Markedet · 20233.209.604 kr.Markedet · 20242.717.358 kr.Markedet · 20252.728.950 kr.Markedet · 20262.507.184 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. mar. 2006 · Alm. Salg
16.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.466.402 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006mar.Solgt, alm. frit salg16.500.000 kr.
  • 1989jun.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 31B, 1.
8700 Horsens		161 m²131 m03-09-20262.270.000 kr.14.099 kr./m²
Borgergade 19, 3.
8700 Horsens		139 m²239 m17-08-20252.165.000 kr.15.576 kr./m²
Gersdorffsgade 24A, 1.
8700 Horsens		137 m²516 m16-11-20251.960.000 kr.14.307 kr./m²
Gersdorffsgade 24A, 2.
8700 Horsens		137 m²516 m26-03-20251.935.000 kr.14.124 kr./m²
Svanes Plads 5, 1. tv
8700 Horsens		137 m²545 m26-01-20252.290.000 kr.16.715 kr./m²
Slotsgade 32, 1.
8700 Horsens		140 m²487 m21-04-20243.775.000 kr.26.964 kr./m²
Godsbanegade 5, 3. th
8700 Horsens		139 m²685 m17-03-20243.406.000 kr.24.504 kr./m²
Holmboes Alle 8, 6. mf
8700 Horsens		137 m²687 m03-12-20251.800.000 kr.13.139 kr./m²
Holmboes Alle 8, 4. mf
8700 Horsens		137 m²687 m03-12-20251.700.000 kr.12.409 kr./m²
Holmboes Alle 8, 5. mf
8700 Horsens		137 m²687 m26-11-20252.495.000 kr.18.212 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden