Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8783 Hornsyld

Søndergade 49

Villa · 168 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 1.030 m², 4 værelser, opført i 1907, renoveret i 1997. Beliggende i Hedensted Kommune (8783). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1907
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
1030 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.235.000 kr.
Offentlig grundværdi
372.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8783 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.920 kr/m².1.793.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndergade gns: 10.949 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8783-snit 13.209 kr/m²-17,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.721.361 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,10 pct. siden jan. 2022
168k991k1,8M2,6M3,5M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20221.795.000 kr.I dag · vores estimat1.721.361 kr.Markedet · 1992638.904 kr.Markedet · 1993686.112 kr.Markedet · 1994540.960 kr.Markedet · 1995545.160 kr.Markedet · 1996951.384 kr.Markedet · 1997737.520 kr.Markedet · 1998821.520 kr.Markedet · 19991.068.648 kr.Markedet · 20001.013.376 kr.Markedet · 20011.108.464 kr.Markedet · 20021.545.096 kr.Markedet · 20031.135.512 kr.Markedet · 20041.189.440 kr.Markedet · 20051.064.280 kr.Markedet · 20061.806.000 kr.Markedet · 20071.573.488 kr.Markedet · 20081.914.024 kr.Markedet · 20092.027.592 kr.Markedet · 20101.380.456 kr.Markedet · 20111.299.648 kr.Markedet · 20121.726.032 kr.Markedet · 20131.445.808 kr.Markedet · 20141.789.704 kr.Markedet · 20151.015.056 kr.Markedet · 20161.292.088 kr.Markedet · 20171.253.112 kr.Markedet · 20181.351.728 kr.Markedet · 20191.489.152 kr.Markedet · 20201.393.560 kr.Markedet · 20211.666.392 kr.Markedet · 20221.383.144 kr.Markedet · 20232.639.952 kr.Markedet · 20241.601.208 kr.Markedet · 20251.794.912 kr.Markedet · 20262.146.032 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8783 (villa)

Markedsudvikling i 8783 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
1.721.361 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • 2010sep.Ejerskifte
  • 2008majEjerskifte
  • 1997Ombygning
  • 1995okt.Ejerskifte
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 51
8783 Hornsyld		159 m²17 m05-06-20241.200.000 kr.7.547 kr./m²
Søndergade 59
8783 Hornsyld		140 m²242 m28-01-20251.695.000 kr.12.107 kr./m²
Søndergade 38
8783 Hornsyld		200 m²137 m19-05-20251.370.000 kr.6.850 kr./m²
Søndergade 21L
8783 Hornsyld		137 m²481 m23-01-20261.750.000 kr.12.774 kr./m²
Søndergade 27
8783 Hornsyld		92 m²188 m11-01-20261.595.000 kr.17.337 kr./m²
Tværvej 3
8783 Hornsyld		170 m²392 m10-02-20252.548.000 kr.14.988 kr./m²
Tværvej 33
8783 Hornsyld		172 m²378 m04-12-20252.475.000 kr.14.390 kr./m²
Tværvej 25
8783 Hornsyld		161 m²448 m01-05-20262.495.000 kr.15.497 kr./m²
Kildevangen 22
8783 Hornsyld		163 m²593 m31-07-20251.210.000 kr.7.423 kr./m²
Engparken 47
8783 Hornsyld		155 m²343 m12-06-20251.595.000 kr.10.290 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8783

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden