Søndergade 50

Villa · 131 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 624 m², 4 værelser, opført i 1930, renoveret i 1973. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 624 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.332.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.238.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.117 kr/m².2.871.800 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.467.774 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,91 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg: 2.398.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.467.774 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018feb.Solgt, alm. frit salg2.398.000 kr.
2005feb.Ejerskifte
1999majEjerskifte
1973Ombygning
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndergade 22C 8464 Galten	120 m²	319 m	22-07-2026	2.595.000 kr.	21.625 kr./m²
Søndergade 54 8464 Galten	114 m²	26 m	02-12-2024	2.540.000 kr.	22.281 kr./m²
Søndergade 56 8464 Galten	222 m²	46 m	15-10-2024	3.660.000 kr.	16.486 kr./m²
Provstevænget 8 8464 Galten	130 m²	289 m	26-02-2025	2.925.000 kr.	22.500 kr./m²
Nattergalevej 21 8464 Galten	130 m²	379 m	15-10-2024	2.900.000 kr.	22.308 kr./m²
Grønnevej 12 8464 Galten	130 m²	564 m	22-08-2026	2.650.000 kr.	20.385 kr./m²
Porskjærvej 28 8464 Galten	130 m²	642 m	03-12-2024	2.400.000 kr.	18.462 kr./m²
Toftevej 3 8464 Galten	134 m²	536 m	14-05-2025	3.098.000 kr.	23.119 kr./m²
Rosenparken 31 8464 Galten	130 m²	789 m	13-05-2024	2.400.000 kr.	18.462 kr./m²
Nattergalevej 19 8464 Galten	139 m²	362 m	27-01-2025	3.550.000 kr.	25.540 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu