Søndergade 55

Villa · 126 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 894 m², 4 værelser, opført i 1948. Beliggende i Viborg Kommune (9632). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1948
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 894 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 930.000 kr.
Offentlig grundværdi: 183.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9632 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.539 kr/m².978.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøndergade gns: 6.812 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9632-snit 8.077 kr/m²-15,70 pct.
3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering416.519 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,31 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9632 (villa)

Markedsudvikling i 9632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2020 · Alm. Salg: 475.000 kr.
22. nov. 2020 · Alm. Salg: 475.000 kr.
I dag · vores estimat: 416.519 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg475.000 kr.
sep.Ejerskifte475.000 kr.
2015okt.Ejerskifte
1996jun.Ejerskifte
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndergade 53 9632 Møldrup	101 m²	14 m	10-02-2026	300.000 kr.	2.970 kr./m²
Søndergade 49 9632 Møldrup	80 m²	66 m	11-06-2026	300.000 kr.	3.750 kr./m²
Søndergade 29 9632 Møldrup	205 m²	343 m	15-12-2023	1.698.000 kr.	8.283 kr./m²
Astrupvænget 2 9632 Møldrup	121 m²	238 m	14-07-2026	1.500.000 kr.	12.397 kr./m²
Astrupvænget 2 9632 Møldrup	121 m²	238 m	08-05-2026	1.500.000 kr.	12.397 kr./m²
Ahornvej 49 9632 Møldrup	130 m²	481 m	03-08-2026	1.280.000 kr.	9.846 kr./m²
Vestergade 26 9632 Møldrup	124 m²	715 m	02-04-2024	850.000 kr.	6.855 kr./m²
Lucernevej 5 9632 Møldrup	125 m²	823 m	30-10-2024	835.000 kr.	6.680 kr./m²
Nygade 13 9632 Møldrup	120 m²	509 m	21-01-2026	675.000 kr.	5.625 kr./m²
Havrevænget 18 9632 Møldrup	129 m²	812 m	10-06-2026	850.000 kr.	6.589 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu