Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8464 Galten

Søndergade 56

Villa · 222 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 222 m², grund på 1.022 m², 7 værelser, opført i 1963, renoveret i 1973. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
222 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
1022 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
3.416.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.471.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.790 kr/m².3.263.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.431.562 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,24 pct. siden apr. 2024
386k1,6M2,8M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20243.225.000 kr.18. nov. 20243.660.000 kr.I dag · vores estimat3.431.562 kr.Markedet · 1992974.802 kr.Markedet · 1993853.812 kr.Markedet · 19941.080.030 kr.Markedet · 19951.116.882 kr.Markedet · 19961.135.308 kr.Markedet · 19971.166.388 kr.Markedet · 19981.702.074 kr.Markedet · 19991.020.756 kr.Markedet · 20002.056.164 kr.Markedet · 20011.585.746 kr.Markedet · 20021.785.324 kr.Markedet · 20031.745.808 kr.Markedet · 2004646.908 kr.Markedet · 20051.954.266 kr.Markedet · 20061.968.696 kr.Markedet · 20072.561.436 kr.Markedet · 20082.797.200 kr.Markedet · 20091.969.362 kr.Markedet · 20102.460.870 kr.Markedet · 20112.688.198 kr.Markedet · 20123.351.978 kr.Markedet · 20133.275.832 kr.Markedet · 20142.398.932 kr.Markedet · 20152.973.246 kr.Markedet · 20163.330.000 kr.Markedet · 20173.236.316 kr.Markedet · 20183.153.732 kr.Markedet · 20192.815.626 kr.Markedet · 20203.681.648 kr.Markedet · 20214.209.342 kr.Markedet · 20224.327.890 kr.Markedet · 20233.984.234 kr.Markedet · 20243.862.134 kr.Markedet · 20254.544.562 kr.Markedet · 20264.299.918 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg
3.225.000 kr.
18. nov. 2024 · Alm. Salg
3.660.000 kr.
I dag · vores estimat
3.431.562 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg3.660.000 kr.
  • apr.Ejerskifte3.225.000 kr.
  • 2014jan.Ejerskifte
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 54
8464 Galten		114 m²20 m02-12-20242.540.000 kr.22.281 kr./m²
Søndergade 22C
8464 Galten		120 m²364 m22-07-20262.595.000 kr.21.625 kr./m²
Præstdam 15
8464 Galten		218 m²333 m11-09-20255.400.000 kr.24.771 kr./m²
Bispevænget 6
8464 Galten		227 m²419 m13-12-20232.300.000 kr.10.132 kr./m²
Skrænten 5
8464 Galten		230 m²564 m26-03-20244.150.000 kr.18.043 kr./m²
Degnevænget 4
8464 Galten		241 m²186 m29-04-20252.900.000 kr.12.033 kr./m²
Præstdam 3
8464 Galten		199 m²121 m17-03-20243.200.000 kr.16.080 kr./m²
Nattergalevej 17
8464 Galten		203 m²408 m17-02-20263.985.000 kr.19.631 kr./m²
Nørregade 32
8464 Galten		228 m²919 m01-02-20242.360.000 kr.10.351 kr./m²
Pilevænget 8
8464 Galten		247 m²688 m05-10-20253.200.000 kr.12.955 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden