Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9640 Farsø

Søndergade 62

Villa · 126 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 441 m², 5 værelser, opført i 1943. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1943
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
441 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
664.000 kr.
Offentlig grundværdi
129.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.334 kr/m².920.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndergade gns: 7.516 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9640-snit 8.084 kr/m²-7,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering948.989 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,42 pct. siden jul. 2025
234k520k807k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20251.025.000 kr.I dag · vores estimat948.989 kr.Markedet · 1992242.298 kr.Markedet · 1993639.576 kr.Markedet · 1994472.500 kr.Markedet · 1995391.608 kr.Markedet · 1996455.616 kr.Markedet · 1997515.718 kr.Markedet · 1998716.688 kr.Markedet · 1999688.212 kr.Markedet · 2000729.918 kr.Markedet · 2001605.052 kr.Markedet · 2002466.704 kr.Markedet · 2003681.660 kr.Markedet · 2004665.280 kr.Markedet · 2005387.198 kr.Markedet · 2006734.076 kr.Markedet · 2007925.218 kr.Markedet · 2008780.318 kr.Markedet · 20091.016.442 kr.Markedet · 20101.052.226 kr.Markedet · 2011730.800 kr.Markedet · 2012701.820 kr.Markedet · 2013845.838 kr.Markedet · 2014793.296 kr.Markedet · 2015801.360 kr.Markedet · 2016555.282 kr.Markedet · 2017687.204 kr.Markedet · 2018637.182 kr.Markedet · 2019849.870 kr.Markedet · 2020768.096 kr.Markedet · 20211.159.326 kr.Markedet · 2022873.558 kr.Markedet · 20231.139.922 kr.Markedet · 2024871.290 kr.Markedet · 2025972.090 kr.Markedet · 20261.004.598 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (villa)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
1.025.000 kr.
I dag · vores estimat
948.989 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
  • 2014majEjerskifte
  • 1982feb.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 47
9640 Farsø		108 m²144 m11-04-2024560.000 kr.5.185 kr./m²
Rugmarken 12
9640 Farsø		125 m²385 m02-06-2024650.000 kr.5.200 kr./m²
Bakkegårdsvej 11
9640 Farsø		128 m²356 m26-08-2024598.000 kr.4.672 kr./m²
Hans Poulsens Vej 5
9640 Farsø		120 m²194 m14-06-20261.175.000 kr.9.792 kr./m²
Lagotarvej 5
9640 Farsø		117 m²51 m26-08-2026600.000 kr.5.128 kr./m²
Kaj Munks Vej 4
9640 Farsø		122 m²398 m10-04-2024960.000 kr.7.869 kr./m²
St. St. Blichers Vej 3
9640 Farsø		133 m²210 m29-06-20261.160.000 kr.8.722 kr./m²
Odinsvej 38
9640 Farsø		129 m²565 m21-10-20251.110.000 kr.8.605 kr./m²
Kornblomstvej 42
9640 Farsø		132 m²446 m30-10-20251.295.000 kr.9.811 kr./m²
Kornblomstvej 31
9640 Farsø		131 m²573 m30-07-20261.095.000 kr.8.359 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden