Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 9640 Farsø

Søndergade 65

Villa · 86 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 86 m², grund på 595 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
595 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
773.000 kr.
Offentlig grundværdi
226.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.615 kr/m².727.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndergade gns: 7.516 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9640-snit 8.084 kr/m²-7,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering587.890 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,02 pct. siden dec. 2017
159k355k550k746k942k19921996200020042008201220162020202431. dec. 2017600.000 kr.I dag · vores estimat587.890 kr.Markedet · 1992165.378 kr.Markedet · 1993436.536 kr.Markedet · 1994322.500 kr.Markedet · 1995267.288 kr.Markedet · 1996310.976 kr.Markedet · 1997351.998 kr.Markedet · 1998489.168 kr.Markedet · 1999469.732 kr.Markedet · 2000498.198 kr.Markedet · 2001412.972 kr.Markedet · 2002318.544 kr.Markedet · 2003465.260 kr.Markedet · 2004454.080 kr.Markedet · 2005264.278 kr.Markedet · 2006501.036 kr.Markedet · 2007631.498 kr.Markedet · 2008532.598 kr.Markedet · 2009693.762 kr.Markedet · 2010718.186 kr.Markedet · 2011498.800 kr.Markedet · 2012479.020 kr.Markedet · 2013577.318 kr.Markedet · 2014541.456 kr.Markedet · 2015546.960 kr.Markedet · 2016379.002 kr.Markedet · 2017469.044 kr.Markedet · 2018434.902 kr.Markedet · 2019580.070 kr.Markedet · 2020524.256 kr.Markedet · 2021791.286 kr.Markedet · 2022596.238 kr.Markedet · 2023778.042 kr.Markedet · 2024594.690 kr.Markedet · 2025663.490 kr.Markedet · 2026685.678 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (villa)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
587.890 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017dec.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1976nov.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 47
9640 Farsø		108 m²169 m11-04-2024560.000 kr.5.185 kr./m²
Søndergade 62
9640 Farsø		126 m²44 m03-07-20251.025.000 kr.8.135 kr./m²
Tværvej 3
9640 Farsø		84 m²1,1 km17-09-2024798.000 kr.9.500 kr./m²
Vestbyen 12
9640 Farsø		80 m²873 m03-03-20241.245.000 kr.15.562 kr./m²
Rugskellet 3
9640 Farsø		98 m²538 m02-03-2025660.000 kr.6.735 kr./m²
Rugskellet 1
9640 Farsø		98 m²557 m26-03-2024460.000 kr.4.694 kr./m²
Havrevangen 4
9640 Farsø		100 m²420 m29-12-2024630.000 kr.6.300 kr./m²
Rugskellet 16
9640 Farsø		101 m²368 m20-10-20251.060.000 kr.10.495 kr./m²
Nygade 19
9640 Farsø		94 m²1,1 km16-09-2024540.000 kr.5.745 kr./m²
Skovbakkealle 11
9640 Farsø		79 m²1,2 km01-09-2025300.000 kr.3.797 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden