Søndergade 69

Villa · 117 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 817 m², 4 værelser, opført i 1930. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1930
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 817 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 947.000 kr.
Offentlig grundværdi: 259.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.851 kr/m².801.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøndergade gns: 7.516 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9640-snit 8.084 kr/m²-7,00 pct.
3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: F → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.151.648 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+125,81 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (villa)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg: 325.000 kr.
31. dec. 2023 · Alm. Salg: 510.000 kr.
28. maj 2024 · Alm. Salg: 510.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.151.648 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, andet510.000 kr.
2023dec.Ejerskifte510.000 kr.
2019jan.Ejerskifte325.000 kr.
2018mar.Ejerskifte
1999jul.Ejerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndergade 62 9640 Farsø	126 m²	95 m	03-07-2025	1.025.000 kr.	8.135 kr./m²
Søndergade 47 9640 Farsø	108 m²	228 m	11-04-2024	560.000 kr.	5.185 kr./m²
Lagotarvej 5 9640 Farsø	117 m²	87 m	26-08-2026	600.000 kr.	5.128 kr./m²
Svoldrupvej 7 9640 Farsø	113 m²	135 m	02-01-2024	750.000 kr.	6.637 kr./m²
Hans Poulsens Vej 5 9640 Farsø	120 m²	277 m	14-06-2026	1.175.000 kr.	9.792 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 11 9640 Farsø	116 m²	418 m	17-09-2025	550.000 kr.	4.741 kr./m²
Rugskellet 27 9640 Farsø	112 m²	370 m	10-09-2024	760.000 kr.	6.786 kr./m²
Kaj Munks Vej 4 9640 Farsø	122 m²	470 m	10-04-2024	960.000 kr.	7.869 kr./m²
Rugmarken 12 9640 Farsø	125 m²	425 m	02-06-2024	650.000 kr.	5.200 kr./m²
Kornblomstvej 46 9640 Farsø	109 m²	479 m	16-07-2025	985.000 kr.	9.037 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu