Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9640 Farsø

Søndergade 70

Villa · 197 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 860 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1980. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
197 m²
Bebygget areal
197 m²
Grundareal
860 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.584 kr/m².1.369.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndergade gns: 7.516 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9640-snit 8.084 kr/m²-7,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.168.380 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,07 pct. siden okt. 2006
365k813k1,3M1,7M2,2M1992199620002004200820122016202020248. okt. 2006865.000 kr.I dag · vores estimat1.168.380 kr.Markedet · 1992378.831 kr.Markedet · 1993999.972 kr.Markedet · 1994738.750 kr.Markedet · 1995612.276 kr.Markedet · 1996712.352 kr.Markedet · 1997806.321 kr.Markedet · 19981.120.536 kr.Markedet · 19991.076.014 kr.Markedet · 20001.141.221 kr.Markedet · 2001945.994 kr.Markedet · 2002729.688 kr.Markedet · 20031.065.770 kr.Markedet · 20041.040.160 kr.Markedet · 2005605.381 kr.Markedet · 20061.147.722 kr.Markedet · 20071.446.571 kr.Markedet · 20081.220.021 kr.Markedet · 20091.589.199 kr.Markedet · 20101.645.147 kr.Markedet · 20111.142.600 kr.Markedet · 20121.097.290 kr.Markedet · 20131.322.461 kr.Markedet · 20141.240.312 kr.Markedet · 20151.252.920 kr.Markedet · 2016868.179 kr.Markedet · 20171.074.438 kr.Markedet · 2018996.229 kr.Markedet · 20191.328.765 kr.Markedet · 20201.200.912 kr.Markedet · 20211.812.597 kr.Markedet · 20221.365.801 kr.Markedet · 20231.782.259 kr.Markedet · 20241.362.255 kr.Markedet · 20251.519.855 kr.Markedet · 20261.570.681 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (villa)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. okt. 2006 · Alm. Salg
865.000 kr.
I dag · vores estimat
1.168.380 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006okt.Solgt, alm. frit salg865.000 kr.
  • 1980Ombygning
  • 1975jul.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 62
9640 Farsø		126 m²73 m03-07-20251.025.000 kr.8.135 kr./m²
Søndergade 39
9640 Farsø		277 m²271 m30-06-20261.250.000 kr.4.513 kr./m²
Søndergade 39
9640 Farsø		277 m²271 m29-10-20251.075.000 kr.3.881 kr./m²
Søndergade 47
9640 Farsø		108 m²212 m11-04-2024560.000 kr.5.185 kr./m²
Thit Jensens Vej 23
9640 Farsø		187 m²124 m10-09-20252.450.000 kr.13.102 kr./m²
Mortensgade 16
9640 Farsø		193 m²828 m28-05-20241.100.000 kr.5.699 kr./m²
J. Skjoldborgs Vej 9
9640 Farsø		173 m²219 m05-12-20241.725.000 kr.9.971 kr./m²
J. Skjoldborgs Vej 15
9640 Farsø		175 m²315 m15-06-20251.660.000 kr.9.486 kr./m²
Gråbølle 16
9640 Farsø		182 m²764 m28-01-20242.200.000 kr.12.088 kr./m²
Kornblomstvej 59
9640 Farsø		172 m²395 m14-05-2025650.000 kr.3.779 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden